Недавно в семье Тепляковых, вокруг которых уже шумел не один скандал, родился девятый ребенок, которого родители назвали Альриком Финистом Орионом. Радостное событие совпало с попыткой выселения семейства из съемной квартиры. О том, как и почему это случилось и чем закончилось, aif.ru рассказал сам многодетный отец Евгений Тепляков.
Без электричества и интернета
По его словам, у большого семейства есть своя квартира, но она не очень большая. Чтоб разместить всех, Евгений уже несколько лет снимает шестикомнатные хоромы: за 90 тыс. руб. в месяц. За годы проживания на съеме Евгений в общей сложности выплатил арендодателю около 6 млн руб.
«Мы вынуждены отдавать практически все доходы за жилье. Мы не сдаем свою квартиру», — сказал aif.ru Тепляков.
Но недавно между арендаторами и собственниками квартиры случился конфликт. Суть его не пояснил ни сам Тепляков, ни его арендодатель, «явки и пароли» которого он отказался сдавать aif.ru. Словом, многодетную семью решили выселить. Причем, по словам Евгения, не самым гуманным способом.
«По закону, жилище неприкосновенно 25 статьей Конституции. Люди, которые выламывают замок в квартиру, в которой находится женщина, вышедшая из роддома и девять детей, совершают преступление. Я с семьей жил в этой квартире очень долго. Арендодатель пытался вломиться в квартиру, когда меня не было, до этого он выключил свет, далее интернет и все средства связи, невозможно было приготовить еду, потом, где-то через час, начали ломать дверь, в буквальном смысле ее выпиливать», — рассказал Тепляков.
По словам Евгения, его старшая 12-летняя дочь Алиса позвонила в полицию. Как утверждает Тепляков, сотрудники МВД приехали на место, но не предприняли решительных действий. Также Евгений утверждает, что у собственника жилья был план, как технично выдворить семью Тепляковых из квартиры.
«У него был план такой, что я должен был сопротивляться и меня должны были забрать в полицию, детей — в детский дом, а жену — в социальный приют. Но приехал сотрудник аппарата Уполномоченного по правам ребенка при президенте РФ, куда я обратился. Благодаря этому конфликт удалось купировать. У нас с собственником был договор аренды квартиры, за сдачу которой он получил миллионы. Из этой суммы он не заплатил ни копейки налогов. Можно сказать, что это не мое дело? Но, с другой стороны, когда выламывали дверь, моим детям была нанесена психологическая травма. У меня ребенок, которому три года, просыпается со словами: „Преступники взломали дверь!“ Если есть какие-то несостыковки, вопросы к нашему договору съема квартиры, то почему собственник не пошел в суд?» — вопрошает Тепляков.
«Ты мне за все заплатишь»
Также Евгений уточнил, что внес залог при съеме жилья порядка 180 тыс. руб.
«Договор автоматически продлевается, если все условия исполняются сторонами, — отметил Тепляков. — Все вопросы надо решать в правовом порядке: либо через суд, либо через соглашение сторон. Ни то, ни другое собственника не устраивает. В правовом государстве есть процедура расторжения, нельзя просто сказать: я передумал вам сдавать. Да и залог нам никто не возвращал», — подчеркивает Тепляков, добавляя, что собственник квартиры требует выплаты неустоек на ремонт квартиры.
«„Я на тебя все повешу, ты мне за все заплатишь!“ В таком тоне со мной общается собственник квартиры», — возмущается Евгений.
Узнать позицию арендодателя квартиры, которую снимают Тепляковы, aif.ru не удалось. Адвокат Александр Бенхин прокомментировал ситуацию:
«В 99% случаях договоры аренды не регистрируются, что развязывает руки арендодателю. Допустим, он предупреждает жильцов, что их выселит. Если они не выселяются, он может вырубить свет, вызвать участкового. Как правило, такие конфликты разрешаются в пользу арендодателя. Практика такова, что все решается до суда. Также арендодатель ничем не ограничен в том, чтобы сделать все, чтобы условия в квартире были невыносимыми».
