В Москве по итогам торгов определили инвестора, который будет отвечать за редевелопмент территории бывшего завода «МиГ», находящегося на территории Северного административного округа Москвы. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, реорганизацию проведёт компания ООО «Энимерози». Она входит в группу компаний Capital Group - одной из отечественных девелоперских компаний, которая специализируется на строительстве объектов недвижимости. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий, в столице появится приблизительно 25 тыс. дополнительных рабочих мест.
«Договор о комплексном развитии территории заключен с компанией на 26 лет. В течение этого времени инвестор должен провести редевелопмент территории в районе Беговой общей площадью 63,55 га. Объем вложений в реализацию проекта может составить не менее 300 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 12 млрд руб.», – подчеркнул вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Напомним, что ранее мэр Москвы Сергей Собянин говорил о том, что город заключил договор с инвестором о реорганизации территории бывшего завода «МиГ» в районе Беговой. Площадка, которая подлежит редевелопменту в рамках программы комплексного развития территорий, расположена на пересечении Ленинградского проспекта, 1-го Боткинского проезда и улицы Маршала Шапошникова. Неподалёку от неё находится станция метро «Динамо».
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил, что на данном участке, согласно проекту, инвестор построит более 2,3 млн м² различной недвижимости. По его словам, на месте устаревших объектов и недействующих производственных площадей, появится современный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой.
«Здесь возведут жилье общей площадью свыше 1,4 млн м², из них более 30 тыс. м² – для целей Программы реновации. Также инвестор построит общественно-деловые и социальные объекты площадью около 940 тыс. м², включая детские сады, школы, здание городской поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс», – перечислил Максим Гаман.
Руководитель Департамента городского имущества столицы также отметил, что на территории, которая в данный момент неэффективно используется, появятся здание полиции, отделения банков, а также офисы и магазины.
«Значимость для города территории завода «МиГ» требовала привлечения наиболее профессиональных девелоперов. Наша компания за 30 лет работы накопила исключительные компетенции, позволяющие комплексно работать и развивать масштабные проекты – в том числе с применением эксклюзивных компетенций в области технологичного высотного строительства. Комплексность застройки предполагает создание всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни», - сказал директор по правовым вопросам, член правления Capital Group Владимир Галактионов.
По программе комплексного развития территорий в Москве создают новые многофункциональные кварталы. Вместо старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Отметим, что сегодня в городе реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,45 тыс. Га. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор.
