Законно ли «бронировать» за собой парковочное место во дворе?
В Госдуме предупредили любителей заявлять «это мое» парковочное место о штрафах за самовольный захват стоянки у дома.
Могут ли жители самовольно закреплять за собой места на общей парковке?
Нет, не могут. В беседе с ТАСС заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что «это незаконно и является самозахватом земли».
Кто может парковаться у дома?
Согласно Жилищному кодексу РФ, все собственники жилья в многоквартирном доме могут использовать общедомовое имущество, включая парковку на придомовой территории.
Что насчет самовольных ограждений парковочных мест?
Они тоже незаконны, отметил Колунов. Однако он добавил, что автовладелец может законным способом закрепить за собой парковочное место. Для этого ему нужно получить согласие большинства собственников жилья на общедомовом собрании, а также заручиться поддержкой владельцев нежилых помещений. Но и это не дает водителю право ограничивать парковку соседям.
«Если согласие будет получено, то с ним по поводу установки ограждения нужно будет обратиться в территориальный орган власти <…> Но, опять же, это не наложит какие-то обязательства на жильцов или гостей дома и не запретит им парковаться. Правила установлены будут, но никакой ответственности, кроме порицаний от соседей, не будет», — пояснил Колунов.
Если автовладелец, к примеру, благоустроил себе отдельное паковочное место, это тоже не делает его владельцем участка.
Как могут оштрафовать за самовольный захват парковки во дворе?
По словам депутата, самовольный захват парковочного места подпадает под действие ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то нарушителям грозит:
физлицам — от 5 000 до 10 000 рублей;
должностным — от 20 000 до 50 000 рублей;
юрлицам — от 100 000 до 200 000 рублей.
Если кадастровая стоимость участка определена, то граждан «ждет штраф от 1% до 1,5% от цены участка, но не менее 5 000 рублей».
Куда жаловаться на самовольный захват парковки?
Сначала следует обратиться в управляющую компанию (УК), обслуживающую МКД, чтобы убедиться, кому принадлежит земля, где организована парковка.
В УК можно оставить и жалобу на самовольный захват парковочного места, а также попросить демонтировать незаконное ограждение. Оформите письменное заявление. Укажите точный адрес, сообщите о препятствиях, не дающих использовать земельный участок, находящийся в государственной/муниципальной/общедомовой собственности. Также нелишним будет приложить фото или видео с фиксацией нарушения.
Аналогичное заявление можно направить в местную администрацию, например в департамент по благоустройству города или в Госжилинспекцию.
Любое заявление оформляйте в двух экземплярах (один оставите себе) и просите давать вам письменный ответ.
Если не одна из вышеуказанных инстанций не отреагировала на ваш запрос, смело обращайтесь в суд. Приложите к заявлению ответы на ваши запросы и доказательства самозахвата парковки.
Источники:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
