Сделки с дарением недвижимости с этого года нужно удостоверять у нотариуса, это позволит снизить риск попасть на мошенника. О том, какие еще правила действуют и будут введены в этой сфере, рассказал президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.
В прошлом году россияне обращались к нотариусу 44 млн раз, на 4% чаще, чем в 2023-м. При этом почти миллион таких обращений пришелся на новые территории России, где, несмотря на сложную обстановку, нотариат работает полноценно, отметил он.
Льготы и борьба с мошенниками
«Особенно важна роль нотариуса при проведении сделок с недвижимостью и в корпоративной сфере, — отметил Корсик. — Так, например, с этого года граждане обязаны регистрировать у нотариуса все сделки с дарением недвижимости. Связано это с тем, что количество обвинительных приговоров за мошеннические действия, вынесенные по таким делам, за последние пять лет практически удвоилось. При этом жертвами мошенников, в первую очередь, становились пожилые люди. Нотариальное удостоверение должно положить конец массовому нарушению прав граждан в этой сфере. Законопроект, который даст близким родственникам льготы при регистрации нотариусом договора дарения, уже внесен в Госдуму».
Кроме того, по словам Корсика, исполнительная надпись нотариуса в будущем может стать инструментом для взыскания долгов в сфере ЖКХ, соответствующий законопроект был принят Госдумой в первом чтении еще в прошлом году. Такая надпись позволит взыскивать долги без обращения в суд, а само взыскание будет проходить без начисления штрафов и пеней.
«Еще одна приоритетная задача — помощь участникам специальной военной операции, — добавил глава ФНП. — С самого начала СВО палата за свой счет предоставляет льготы на получение нотариальных услуг беженцам, мобилизованным, раненым бойцам, близким родственникам погибших. А с сентября 2024 года все категории участников СВО освобождены от уплаты регионального тарифа на социально значимые нотариальные услуги. С февраля 2022 года сумма подобных льгот составила почти миллиард рублей».
С сентября прошлого года удостоверять у нотариуса нужно решение о смене генерального директора в обществах с ограниченной ответственностью, напомнил Корсик. Кроме того, нотариусы теперь могут удостоверять дистанционное собрание участников в акционерных обществах и ООО.
По нотариусу — в каждое село
Уже восемь лет в России действует программа поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях. В таких условиях трудятся специалисты 96 нотариальных округов, добавила вице-президент Федеральной нотариальной палаты Светлана Зылевич.
«Зачастую в таких населенных пунктах нет ни полиции, ни суда, ни адвокатуры, поэтому нотариусы выполняют все функции юриста, консультируют по различным вопросам, — объяснила она. — Кроме того, много где нужно учитывать и то, что население в повседневном общении использует местный язык. Федеральная нотариальная палата оплачивает выезды нотариусов в такие населенные пункты, их техническое обеспечение, аренду жилья и помещений под нотариальную контору. Кроме того, нотариусам, работающим в труднодоступных местностях, мы выдаем своеобразные „тревожные чемоданчики“, в которых есть ноутбук, доступ к интернету, ксерокс, видеокамера, расходные материалы и другие необходимые для работы вещи. За восемь лет действия программы размер такой помощи составил более 170 млн руб., и мы продолжаем работать в этом направлении».
