Как хотят упростить правила гаражной амнистии?
Правила гаражной амнистии для граждан могут упростить. Согласно законопроекту, который находится на рассмотрении в Госдуме, россиян могут избавить от необходимости предоставления технического плана помещения, если он уже есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В случае принятия документа снизится финансовая нагрузка на людей. Стоимость изготовления техплана в некоторых регионах может доходить до 15 тыс. рублей. 
Что такое гаражная амнистия?
Гаражная амнистия — это способ оформить право собственности на капитальное помещение и землю под ним в упрощенном порядке. Амнистия стартовала 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.
Упрощенный порядок не касается строений по типу ракушек, пристроек, гаражей в подземных парковках в многоквартирных домах, самовольных построек.
Кто может оформить гараж в собственность?
В рамках амнистии можно оформить право собственности на гараж, возведенный до 30 декабря 2004 года. Участок под него должна была выделить организация или гаражный кооператив. Гараж не должен быть признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления, а земля под гаражом не ограничена в обороте (категории участков, ограниченных в обороте, предусмотрены п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ).
Какие документы нужны, чтобы воспользоваться амнистией?
Для оформления прав собственности в рамках гаражной амнистии достаточно предоставить:
- документ о предоставлении участка для размещения гаража, выданный органом власти или предприятием (решение завода, фабрики, колхоза и т. п.);
- документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование участка, а также документ, устанавливающий распределение гражданину этого участка или гаража, либо документ, выданный гаражным кооперативом и подтверждающий выплату гражданином пая;
- документ, подтверждающий приобретение гаража, если он куплен у другого гражданина;
- свидетельство о праве на наследство, если гараж перешел к гражданину по наследству.
Если таких документов на руках нет, можно представить:
- заключенные до 30 декабря 2004 г. договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража или документы, подтверждающие оплату гражданином таких коммунальных услуг;
- либо документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 г., в котором заявитель указан как правообладатель гаража или заказчик изготовления документа и отмечен год постройки гаража (до 30 декабря 2004 г.).
Источники
