Как быстро оформят сделку дарения жилья в 2025 году?
При удостоверении дарственной нотариус должен убедиться, что стороны понимают значение сделки, а также проверяет все предоставленные документы. Сколько времени уйдет на все это?
«Как правило, часа на это достаточно, но иногда может понадобиться больше времени, — объяснили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты. — Время, которое займет нотариальное удостоверение сделки, в каждом случае рассчитывается индивидуально. Если, например, не хватает каких-то документов, то сторонам сделки нужно будет прийти еще раз. Многое зависит от количества участников сделки, наличия или отсутствия дополнительных вопросов у сторон договора. Процесс также может удлиниться из-за того, что на сделке проходит видеофиксация. Эта мера позволяет снизить риски оспаривания дарения».
Запросы в ведомства, которые нотариус направляет при каждой сделке для проверки информации, проходят в онлайн-формате. Поэтому за редким исключением выполняются почти мгновенно. Кроме того, сегодня любую сделку по отчуждению недвижимости можно провести дистанционно — с привлечением двух и более нотариусов. Это позволяет сильно сэкономить время и прочие издержки в случае, если стороны договора находятся в разных концах страны.
После того, как нотариус направит проверенные документы по сделке в Росреестр в электронном виде, ведомство в течение 24 часов зарегистрирует переход права собственности на объект.
Напомним, что до 13 января 2025 года можно было подарить недвижимость без удостоверения нотариусом — достаточно было составить дарственную в простой письменной форме. Но из-за роста числа мошенничества государство приняло дополнительные меры защиты дарителя. Поэтому даже сделки между близкими родственниками должны проходить только через нотариуса.