Отток средств с депозитных вкладов россиян может создать серьёзные потрясения в банковском секторе, что, по мнению экспертов, станет причиной долгосрочных изменений на рынке недвижимости. О том, какие объекты лучше приобретать в 2025 году, в беседе с «360» рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
По её словам, 2024 год стал переломным для рынка жилья. Завершение программы льготной ипотеки привело к всплеску покупательской активности, особенно в первой половине года. По её словам, большая часть строящегося жилья — порядка 70–80% — уже нашла своих владельцев.
Эксперт обратила внимание на то, что некоторые застройщики предлагают скидки, особенно на поздних стадиях строительства. Размер таких скидок может достигать 20–30%, однако эти предложения доступны не во всех регионах.
Она также отметила, что на фоне сокращения числа новых проектов многоквартирного жилья — объёмы выдачи разрешений на строительство снизились на 30% — в ближайшие годы ожидается значительный рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Эксперт выразила уверенность, что в 2025 году ИЖС станет ключевым направлением развития рынка недвижимости. Она отметила, что индивидуальное строительство имеет огромный потенциал и станет важным решением в условиях сокращения доступного многоквартирного жилья.
«Я думаю, что ИЖС в 2025 году будет "бомбой", в хорошем смысле», — заявила она.
Ранее адвокат Елена Кудерко предупредила о необходимости осваивать купленные участки.
