Покупка жилья требует тщательной подготовки и оценки состояния рынка. Специалист в области недвижимости Алексей Фёдоров в интервью с RuNews24.ru рассказал, когда оптимально приобретать квартиру или дом, чтобы извлечь максимальную пользу и минимизировать возможные риски.
По его словам, рынок жилья подвержен влиянию множества факторов, включая экономическую обстановку, ставки по кредитам, спрос и предложение, а также изменения в законодательстве. Всё это может значительно влиять на рыночную цену на недвижимость и решение о её приобретении.
Эксперт отметил, что в периоды экономического подъёма и устойчивости стоимость недвижимости обычно увеличивается. Это связано с возрастанием спроса и интереса инвесторов. Однако при покупке жилья для собственного проживания момент может быть не самым подходящим, так как цены могут быть завышены. Важно помнить, что понижение процентных ставок по кредитам делает покупку жилья более доступной, и это особенно полезно для тех, кто планирует оформить ипотеку, пояснил специалист.
Фёдоров уточнил, что в ряде регионов наблюдаются сезонные изменения спроса и предложения. Например, в курортных местностях пик спроса приходится на лето, что может способствовать росту цен. Влияние на ценовую политику также оказывают новые законы или поправки в существующих. Например, изменения в налоговом законодательстве могут сделать покупку более выгодной или, наоборот, менее привлекательной. Фёдоров порекомендовал регулярно отслеживать изменения в экономике, процентных ставках и правовой базе.
Если у потенциального покупателя есть сомнения в стабильности рынка, лучше выждать прояснения ситуации. В некоторых случаях можно проконсультироваться с опытными риелторами и юристами, чтобы получить профессиональные советы, подытожил эксперт.
Ранее руководитель агентства недвижимости «Старыгин и партнёры» Гильдии Риелторов Москвы Даниил Старыгин объяснил, почему ипотека выгоднее аренды на долгосрок.
