Каждый год правительство столицы выделяет участки для реализации программы реновации. Кроме новых домов, в них размещают всю необходимую инфраструктуру. В 2023 году для этой цели Москва предоставила земельные участки общей площадью более 84 гектаров.
В прошлом году во всех административных округах Москвы правительство выделило территории для реализации программы реновации. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, суммарная площадь всех земельных участков составляет 84,84 гектара.
«Город ежегодно выделяет участки для реализации программы реновации. Наряду с новыми домами на них размещают и необходимую инфраструктуру. В этом году с Московским фондом реновации жилой застройки заключили 102 договора безвозмездного пользования и аренды, общая площадь предоставленной земли составила 84,84 гектара», – подчеркнул вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Территории для целей программы реновации правительство определило в каждом административном округе Москвы. Участки предназначены не только для строительства жилых домов, но и для возведения подъездных дорог, благоустройства и размещения временных конструкций.
«Больше всего земли в 2023 году выделили в Юго-Восточном административном округе – 18,92 гектара, в Восточном административном округе – 14,79 гектара и в Юго-Западном административном округе – 9,8 гектара. Участки площадью 8,12 гектара и 7,3 гектара предоставили Московскому фонду реновации на севере и юге города», – перечислил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Жильё по программе реновации в Москве также строят в рамках проекта комплексного развития территорий. Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о старте заявочной кампании на право реорганизации участков бывшей промышленной зоны «Грайвороново», которая находится на юго-востоке столицы. Землю площадью 22,56 гектара реорганизуют по программе комплексного развития территорий. По предварительному прогнозу, инвестиции составят, как минимум, 89 миллиардов рублей. В рамках проекта на участках бывшей промзоны предусмотрено создание сбалансированного городского пространства с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Компания, которую определят по результатам торгов, сможет построить здесь приблизительно 242 тысячи м² жилья. Из них более 24 тысяч м² возведут для целей программы реновации.
Отметим, что сегодня в Москве реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых участков. Общая площадь земли, которая подлежит редевелопменту, составляет приблизительно 2,45 тысячи гектаров. Согласно условиям программы комплексного развития территорий, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемых участков, либо городской оператор, либо инвестор, определённый по итогам торгов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, стремительно исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа реновации является самым масштабным градостроительным проектом Москвы. Её утвердил мэр столицы Сергей Собянин в августе 2017 года. На сегодняшний момент в неё уже включено 5175 домов, где проживает около миллиона москвичей. Все они взамен устаревшего жилья получат квартиры в современных новостройках.
