Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что за пять лет предприниматели заключили со столицей договоры купли-продажи около 190 тысяч квадратных метров в отдельно стоящих зданиях.
«С 2019 года по итогам проведения аукционов и по преимущественному праву выкупа инвесторы приобрели у города 127 отдельно стоящих зданий общей площадью около 190 тысяч квадратных метров. Из них 113 объектов были куплены вместе с расположенными под ними земельными участками общей площадью почти 16,8 гектара», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что покупателями недвижимости, расположенной в разных административных округах столицы, стали как крупные компании, так и представители малого и среднего бизнеса. Практически каждое второе здание предприниматели приобрели по преимущественному праву выкупа. Эта возможность есть у представителей малого и среднего бизнеса, которые арендуют площади у города. Остальные объекты были реализованы на торгах.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что по итогам проведения аукционов за последние пять лет предприниматели приобрели у города 66 зданий. Их суммарная площадь превышает 156,3 тысячи квадратных метров.
«Город последовательно увеличивает объём предложений на конкурентном рынке, что способствует развитию деловой активности бизнеса в столице. Только в прошлом году инвесторы приобрели на торгах около 99 тысяч квадратных метров коммерческих зданий, что в три раза превысило показатели 2019 года», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что за пять лет малый и средний бизнес выкупил около 2,5 тысячи объектов недвижимости общей площадью почти 550 тысяч квадратных метров. Из них более 2,4 тысячи помещений и зданий площадью 537 тысяч квадратных метров были приобретены в рассрочку. Это 98% от общего числа. Обычно такую недвижимость представители малого и среднего бизнеса используют для размещения точек общественного питания, магазинов или центров оказания услуг населению.
В столице возможность выкупать объекты недвижимости есть у представителей малого и среднего бизнеса, которые арендуют помещения, как минимум, два года и включены в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Для тех помещений, которые реализованы на специализированных аукционах для малого и среднего предпринимательства, недвижимость не менее пяти лет должна быть включена в перечень объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом. В данном случае она покупается без проведения торгов по рыночной стоимости. Её определяют независимые оценщики. Если имущество приобретается в рассрочку, арендатор становится его собственником, но объект недвижимости находится в залоге у Департамента городского имущества до полной оплаты.
Возможность выкупа городских объектов по преимущественному праву – является одним из инструментов поддержки малого и среднего бизнеса, который позволяет столице стимулировать деловую активность. Кроме выкупа помещений, компании могут приобрести арендуемые у города отдельно стоящие здания. За пять лет малый и средний бизнес выкупил 61 здание вместе с земельными участками. Общая площадь составила 32,7 тысячи квадратных метров, а площадь земли – 6,5 гектара. Больше всего таких объектов находится в центре столицы, а также Южном и Северо-Восточном административных округах.
Столица активно развивает предпринимательство. На Инвестиционном портале Москвы с информацией об актуальных лотах можно ознакомиться, если перейти в раздел «Имущество от города». Среди предложений – здания и помещения под развитие бизнеса, земельные участки, предназначенные для строительства коммерческих объектов, нестационарные торговые объекты, которые размещены в различных общественных пространствах столицы. Чтобы участвовать в торгах, которые проходят онлайн, необходимо зарегистрироваться на электронной торговой площадке «Росэлторг» и обладать усиленной квалифицированной электронной подписью.
Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».
