Ефимов: на улице Щепкина отреставрируют доходный дом

Согласован проект ремонта исторического здания в Мещанском районе Москвы по адресу: улица Щепкина, дом 47, строение 1, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Доходный дом, построенный в 1912–1914 годах по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее, в настоящее время используется как офисное здание.

«В настоящее время ему требуется ремонт и реставрация. Согласованная проектная документация предполагает работы по фасадам и кровле, которые позволят улучшить эксплуатационные характеристики объекта и сохранить его исторический облик», — отметил заммэра.

В рамках ремонтно-реставрационных работ фасады будут обработаны биоцидными препаратами, поврежденные участки штукатурки будут очищены и восстановлены, а цоколь — обессолён. Облицовка керамическим кирпичом будет очищена от красок и загрязнений, а расслоившаяся кладка укреплена. Декоративные элементы фасада будут очищены вручную, поврежденные участки отреставрируют с использованием ремонтных смесей и недостающие детали воссоздадут по историческим аналогам. После завершения работ фасады вновь покрасят.

Окна и подоконники в местах общего пользования, а также в башне и аттике заменят на клееные оконные короба с переплетами, а подоконники изготовят из лиственницы по сохранившимся образцам. Входные и тамбурные двери подъезда будут заменены на новые дубовые. Все деревянные элементы оснастят фурнитурой, отлитой по историческим образцам, и покроют лаком.

Как пояснил Иван Щербаков, председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), на крыше частично заменят стропильные конструкции, а существующие поверхности очистят и обработают специальным огнебиозащитным составом. Также будет проведена замена поврежденных участков инженерных каналов и шахт с установкой каркаса из алюминиевых профилей, а чердак утеплят современными энергоэффективными материалами.

Историческое ограждение на крыше и другие металлические элементы фасада разберут, очистят от коррозии и красок, восстановят утраченные детали с добавлением нового металла, после чего соберут заново и покрасят.

Ранее Владимир Ефимов также сообщил о том, что в Москве упрощают процесс установки вывесок на зданиях. Новые правила размещения информационных конструкций на объектах капитального строительства регулируются постановлением столичного правительства № 902-ПП. Ключевым изменением стало то, что автор проекта — архитектор — теперь может сразу определять внешний вид и местоположение информационной конструкции при разработке архитектурно-градостроительного решения.