На чужих ошибках
Москва последней из регионов страны начала программу капремонта. У нас от этого есть какие-то преимущества?
А. Бондарев
- Тем регионам, которые были первопроходцами, пришлось учиться на своих ошибках и исправлять их по ходу дела. Москва же при формировании городского законодательства смогла проанализировать уже имеющийся опыт и учесть ошибки других. Здесь очень основательно рассчитали размер взноса на капремонт, определили, сколько средств к моменту проведения конкретных работ будет накоплено. Там, где размер взноса занижен, есть опасность, что программа не будет выполнена. Но в Москве нет оснований опасаться через какое-то время ситуации, когда дальнейшее выполнение капитальных ремонтов окажется невозможным.
Кроме того, в московской программе разбивка не на десятилетия, как в других регионах. Конкретные работы в каждом доме расписаны на 3 года - с учётом установленных межремонтных сроков и реальной оценки технического состояния. И каждый собственник может увидеть, когда и что в его доме будут ремонтировать.
Собственники контролируют
Программа капремонта рассчитана на 30 лет. Почему такой срок? Он неизменен?
Д. Попова
Валерий Семёнов, зампредседателя комиссии по развитию ЖКХ Общественной палаты Москвы, член попечительского совета Фонда капремонта Москвы:
Но, конечно, может возникнуть необходимость внести корректировки в программу - допустим, в ходе мониторинга состояния инженерных систем выяснится, что в таком-то доме нужно начать ремонт раньше. Поэтому законом предусмотрена ежегодная актуализация программы. И собственникам дано право инициировать такие корректировки. На общем собрании они могут принять решение об этом.
Собственники вообще будут контролировать все работы. На собрании они выбирают уполномоченных представителей. Без их подписи в акте выполненных работ подрядная организация не получит оплаты.
Слышал, что из бюджета города 6 млрд руб. пойдут на капремонт. Можно ли узнать, на что конкретно?
А. Галушкин
Степан Орлов, председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике:
- Эти деньги пойдут не в Фонд капитального ремонта, а напрямую тем гражданам, которые будут нуждаться в помощи. Для всех, кто имеет льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, льгота распространится и на взнос на капремонт. Для тех, кто сейчас получает городские субсидии на ЖКУ, они автоматически будут компенсировать ещё и пункт «за капитальный ремонт», который появится в платёжных документах с этого месяца. То же самое касается и тех граждан, которые могут стать субсидиантами после введения этого пункта - если с ним доля оплаты ЖКУ превысит 10% от общего дохода семьи. Всего город окажет поддержку 2,6 млн москвичей.
Смотрите также: Когда в Москве включат отопление в 2015 году →
