Если у вас квартира в доме возрастом от 5 до 60 лет, если этот дом неаварийный и в нём стоят общедомовые счётчики на тепло и электричество, то господдержку на капремонт получить несложно.
Кто даст денег?
Не секрет, что применение энергосберегающих технологий позволяет снизить потребление ресурсов в домах и соответственно уменьшить ежемесячные суммы коммунальных платежей жильцов. Однако без ремонта, а то и замены инженерных систем и некоторых конструктивных элементов эти технологии не будут работать должным образом. А это уже недешёвое удовольствие, и собранных с жильцов денег на капремонт может просто не хватить.
Госкорпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ предоставляет финансовую поддержку: она возмещает часть расходов на уплату процентов по кредиту на капитальный ремонт и (или) часть расходов на оплату работ по энергосбережению.
«На получение финансовой поддержки для оплаты работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности поступило уже 7 заявок из 6 регионов страны», – сообщила заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Ольга Сердюк. Финансовую поддержку, по её словам, можно получить как на уже выполненные после 1 февраля 2017 г. работы и услуги, так и на те, что только планируются. Главное, чтобы все работы завершились до 31 декабря года подачи заявки.
В Воронеже при поддержке госкорпорации проводят ремонт в 6 домах. Как поясняет и. о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков, в них идёт установка узлов управления и регулирования потребления теплоэнергии, ремонт или замена труб внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, одновременно проводится их теплоизоляция в неотапливаемых помещениях и по стоякам. Плюс теплозащита окон в подъездах, герметизация межпанельных швов, ликвидация мостиков холода. Всё это удовольствие суммарно стоит 11,55 млн руб., 7,97 млн из которых даёт Фонд ЖКХ.
В Барнауле энергоэффективный ремонт идёт в 4 домах. «Уже установлены автоматизированные узлы управления системой отопления с погодозависимым регулированием, выполнен ремонт труб отопления и горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией, – рассказывает министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев. – Выполнены работы по повышению теплозащиты кровли и окон, уплотнению наружных входных дверей с установкой доводчиков. Установлены энергоэффективные осветительные приборы».
Тут работы стоили суммарно 11,26 млн руб., а финансовая поддержка Фонда составила 6,65 млн руб. По оценкам экспертов, платежи жителей отремонтированных барнаульских домов уменьшатся от 461 тыс.до 943 тыс. руб. в год.
У соседей получилось
Чтобы энергоэффективный капремонт состоялся, необходимы осознание ответственности за свой дом со стороны собственников квартир и их активная позиция, поскольку именно собственники выступают в роли заказчиков работ.
Некоторые регионы решили на конкретных примерах показать людям, как работает эта взаимосвязь. Тамбовская область, Мордовия и Адыгея включили в свои заявки лишь по одному дому. На успешном примере энергоэффективного капремонта, проведённого активными собственниками, власти этих регионов хотят продемонстрировать преимущества такого ремонта в целом и программы поддержки в частности.
В Мордовии уже подсчитали экономию расходов жильцов на оплате «коммуналки» – получилось минимум 462,63 тыс. руб. в год. В Тамбовской области рассчитывают на сумму в 1,25 млн руб. Это объясняют тем, что помимо традиционной установки автоматизированного узла управления отоплением с погодозависимым регулированием параметров здесь усилят теплозащиту крыши, отремонтируют трубопроводы горячего водоснабжения.
Наглядные примеры действительно работают. Собственники других домов уже увидели, что у соседей получается, и поверили, что, во-первых, это реально, во-вторых, не страшно, а в-третьих, действительно эффективно. И Калининградская область в этом году планирует подать уже третью заявку на получение поддержки, а Тамбовская область и Алтайский край – по второй заявке.
«В ближайшее время в Фонд ЖКХ должны поступить заявки от Республики Карелия, Белгородской, Новгородской, Пензенской, Тульской областей, – добавляет Ольга Сердюк. – Кроме того, в стадии предварительной проверки находятся заявки Удмуртской Республики, Пермского и Ставропольского краёв, Владимирской, Вологодской, Ивановской, Калужской, Новосибирской, Смоленской, Самарской, Ульяновской областей».
Финансовую поддержку на частичное погашение процентов по кредиту на капремонт планируют получить Ростовская и Нижегородская области.
Электронный помощник
Программа господдержки энергоэффективного капремонта опробована в 2017-м и в этом году возобновилась. Как получить такую поддержку?
В 2017 г. в 35 домах в разных регионах России впервые провели энергоэффективный капремонт с господдержкой при участии Фонда ЖКХ. Анализ результатов пилотного проекта показал: платежи жителей за тепло- и электроэнергию снизились в среднем на 22%. Ещё 36 домов, взяв кредит и не дожидаясь накопления необходимой суммы, выполнили ремонт дома и получили от Фонда возмещение процентов по кредиту.
В прошлом году эта программа не работала, а с нынешнего предоставление госкорпорацией финансовой поддержки на капремонт возобновлено и даже упрощены условия её получения. Всего Фонд готов предоставить поддержку регионам на общую сумму в 822,55 млн руб.
Для её получения проводится предварительная оценка целесообразности выполнения энергоэффективных мероприятий, а также оценивается будущая экономия энергоресурсов. На основании этого определяется сумма поддержки. Все эти расчёты делаются по каждому дому – даже если заявка подаётся на несколько одинаковых с виду домов. В госкорпорации разъясняют: в домах одной и той же строительной серии в одних и тех же климатических условиях одни и те же работы могут дать разный эффект. Это связано с «перетопами» и «недотопами» или состоянием ограждающих конструкций, которые не всегда соответствуют проектным.
Предварительно рассчитать будущую экономию нужно с помощью разработанного Фондом ЖКХ приложения «Помощник ЭКР», которое размещено на сайте: www.fondgkh.ru. В приложении можно выбрать подходящие для конкретного дома мероприятия, спрогнозировать результат их выполнения и рассчитать размер поддержки. Эксперты госкорпорации готовы оказать необходимую помощь. Также можно обратиться на «горячую линию» Фонда ЖКХ по телефону 8-800-700-89-89, она работает по будням с 7.00 до 18.00 по московскому времени, все звонки по России бесплатны.
