Может ли управляющая компания начислить коммуналку сразу за полгода?
Если количество проживающих изменилось, нужно уведомить ТСЖ, УК или расчетный центр. К заявлению необходимо приложить копии страниц паспортов со штампами о прописке или копии свидетельств о регистрации.
Если управляющая компания узнает, что в квартире проживает больше людей, чем зарегистрировано, то человеку могут выставить счет по коммунальным услугам за прошедшие полгода.
Согласно постановлению «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления. Нормативы умножаются на количество проживающих граждан, и не только зарегистрированных, а и временных жильцов, которые проживают в квартире более пяти суток.
Какие коммунальные услуги пересчитают?
Если в квартире нет индивидуальных приборов учета, то исходя из количества проживающих делают расчет платы за газ, холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию. Иногда могут пересчитать и плату за вывоз мусора (в некоторых регионах ее начисляют по количеству жильцов, в других — исходя из площади жилья).
За какой период делают перерасчет?
Как сообщил в беседе с URA.RU заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов, перерасчет могут сделать приблизительно за шесть месяцев, если оплата коммуналки осуществляется не по счетчикам, а по нормативу.
Если вы не согласны с начислениями, их можно оспорить. Для этого нужно обратиться в обслуживающую организацию, прокуратуру или территориальное отделение Госжилинспекции.
Можно ли выплатить долг в рассрочку?
Если стоимость коммунальных услуг выше прошлогодней за аналогичный период более чем на 25%, то потребителю могут предоставить рассрочку. Платежи будут включать часть суммы долга и проценты за рассрочку.
Источники:
