Кто управляет домом, если жильцы не могут выбрать УК?
В нашем доме было собрание по выбору УК. Но мы даже кворум собрать не смогли и не выбрали никого. Не останется ли дом беспризорным?
– Если собственники квартир управляющую компанию не выбрали, решение принимает администрация города или района. В этом случае она проводит открытый конкурс и утверждает в качестве УК его победителя, – рассказывает адвокат Алексей Лаврентьев. – На органы местного самоуправления возложены и другие обязанности, связанные с управлением многоквартирными домами. Например, подошла плановая замена лифта, а из-за отсутствия кворума голосование собственников по этому вопросу тоже закончилось безрезультатно. Но нормы безопасности требуют обновлять подъёмное оборудование в многоквартирных домах каждые 25 лет, и обычно такие дома уже стоят в плане капремонта. На этом основании решение о начале ремонта и замене лифта также примет муниципалитет.
