Кто должен менять почтовые ящики?
Если в подъезде очень старые почтовые ящики — все поломанные, толком не закрываются, из-за этого письма и квитанции вечно валяются на полу, свои — не найдешь. Должна ли Управляющая компания заменить ящики и как заставить ее это сделать?
Отвечает юрист, специалист по медиации и проведению переговоров Юрий Капштык:
— Ответ однозначный — управляющая компания должны следить за состоянием и заменять! Потому, что по закону о почтовой связи абонентские почтовые шкафы устанавливают строительные организации на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку таких шкафов включается в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Что такое абонентский почтовый шкаф? Это специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений (статья 2 того же закона). То есть то, что мы привыкли считать своим почтовым ящиком — это ячейка в абонентском почтовом шкафу. Он относится к общему имуществу многоквартирного дома. Его содержание и текущий ремонт входит в плату за содержание жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса). Эти деньги от нас получает управляющая компания. Значит, и старые ящики должна поменять она.
