Должны ли УК разбивать клумбы у подъездов и озеленять дворы?
Каждый житель многоквартирного дома может при помощи управляющей компании сделать двор своей многоэтажки уютным и зеленым, с клумбами у подъезда или цветниками возле детской площадки. Эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук рассказал aif.ru, как это можно сделать.
«В соответствии с 36-й статьей жилищного Кодекса, в общедомовое имущество собственников многоквартирного дома входит земельный участок, на котором расположен дом, и управляющая компания должна следить за этим имуществом, включая элементы озеленения и благоустройства прилегающей территории. Поэтому управляющая компания обязана выполнять работы, связанные с озеленением дворов многоквартирных домов. При этом в Москве, в отличие от всех остальных регионов, иногда за озеленение отвечают другие структуры, например ГБУ „Жилищник“», — предупредил эксперт.
В составе наших ежемесячных платежей за коммуналку есть суммы, направляемые на благоустройство. За счет этих денег и можно профинансировать расходы на озеленение. «Следить за зелеными насаждениями и высаживать новые деревья и кустарники управляющие компании могут только в пределах утвержденных смет, — говорит Федорук. — Жильцы могут выдвигать различные предложения — разбить клумбы у подъездов или высадить вдоль проезда деревья, собственники жилья имеют право требовать проведения озеленительных работ, но все затраты не должны превышать утвержденных смет».
Если же хочется большего, есть желание превратить свой двор в тенистый парк, то жильцы могут проявить инициативу и «на собрании проголосовать за целевой, но необязательный взнос на озеленение. Несогласных заставить платить такое пожертвование нельзя, но добровольцы могут внести деньги на любую роскошь в своем дворе, хоть на постройку оранжереи», — отметил специалист.
Кроме того, не стоит забывать, что в России есть отдельная программа по благоустройству дворов. «Это федеральные деньги, чтобы стать участником программы, жильцы должны обратиться с предложением в местные органы власти», — заключил Виктор Федорук.
