За свет, газ и тепло — энергетикам, за воду и канализацию — водоканалам. Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК будут получать только деньги на содержание и ремонт дома.
Законопроект о прямых платежах подготовил Минстрой, и его уже поддержали правительство и профильный комитет Госдумы.
Предполагается, что для жильцов новая схема расчётов не потребует никаких дополнительных действий: ни заключения договора, ни усложнения процедуры оплаты. Просто платёжка (единая или несколько от разных ресурсников — это пока не решили) будет приходить не от управляющей компании, а от поставщиков.
Станут ли чище наши подъезды?
По замыслу авторов законопроекта новый вариант расчёта не даст возможности управляющим компаниям (УК) прокручивать и воровать деньги жильцов. «Из 1,2 трлн руб. долгов ЖКХ 250 млрд руб. — это долги УК, которые собрали деньги с потребителей, но не перечислили их дальше ресурсоснабжающим организациям», — сообщил глава Минстроя Михаил Мень. Примеры мошеннических действий можно найти в каждом городе. Недавно в Ульяновске судили двух руководителей УК, похитивших 12 млн руб. В Волгограде в кармане директора одной из УК осели 23 млн руб., а управдом Перми, накопив долг в 89 млн руб., в течение 4 лет выводил деньги на левые счета.
«Эти управляющие компании, видимо, забывают, что оперируют деньгами граждан. Это же не их деньги, не кредитные... И закон этот надо продвигать, потому что в ряде случаев данное звено — излишнее. Почему нельзя эти деньги напрямую перечислить ресурсоснабжающим организациям?» — поддержал на днях законопроект о прямых расчётах премьер Дмитрий Медведев.
«Этот закон давно перезрел, — считает и 1-й зампред Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. — Сами посудите: УК должна заплатить 100% за ресурс, который потребил дом. Но среди жильцов обязательно окажутся неплательщики, которых обычно бывает около 5%. Получается, что УК делает 100% платежей за счёт урезания средств на содержание и текущий ремонт. Если они будут избавлены от лишней нагрузки и сосредоточатся на управлении домом, наши подъезды станут чище, а дворы благоустроеннее».
Услуги могут подорожать?
Впрочем, эксперты считают, что от революции на рынке расчётов могут пострадать и жильцы. «Прямые расчёты — это правильно, не будет вывода денег в офшоры, — говорит председатель регионального общественного движения по защите прав собственников жилья „Наш дом“ Светлана Калинина. — Но в законопроекте пока не прописано несколько моментов. Например, кто будет нести ответственность, если батареи в квартире холодные, а из крана течёт еле тёплая вода. За подачу ресурса до стены дома отвечает поставщик, дальше — УК. Первый может говорить, что доставил качественную услугу, а УК будет пенять на поставщика и заявлять: „Вы платите им, вот с ними и разбирайтесь!“ И как быть жильцу? Кроме того, до сих пор непонятно, кто будет делать начисления, распечатывать квитанции и разносить их. Биллинговые услуги стоят дорого. Собственники платят за них 7-8% от платежа, а в некоторых регионах до 15%. Если поставщики дополнительно заложат их в тариф, для населения переход на новую схему платежей может влететь в копеечку. А этого допустить нельзя».
Без света и воды. Услуги ЖКХ теперь могут отключить за долг в тысячу рублей 
Правильное развитие. Что поможет сделать систему ЖКХ более эффективной 
Липовая квитанция. Как распознать поддельную платежку за ЖКХ? 
Тарифы перескочили все пороги. Как остановить рост цен на услуги ЖКХ? 
Как рассчитываются платежи за общедомовые нужды 
