Новый законопроект Минстроя о правилах сдачи жилых помещений в краткосрочный наем опасен для отелей и гостиниц, поскольку создает на рынке неравные условия между частниками и бизнесом, заявил aif.ru глава Торгово-промышленной РФ палаты Сергей Катырин.
«Мы рассмотрели законопроект, который касается рынка туристического жилья. По нему жилые помещения в многоквартирных домах, которые сдаются туристам, не попадают под большое число обязательных требований. При этом весь массив требований для гостиниц по-прежнему в силе. И это может создать недобросовестную конкуренцию — не в пользу гостиниц», — сказал Сергей Катырин.
Часть потенциальных клиентов отельеров выберет размещение у частника, что будет негативно влиять на доходность и сроки окупаемости проектов, а также их привлекательность с точки зрения потенциальных инвесторов. «Поэтому законопроект требует существенной доработки с участием туристского бизнеса», — предложил глава ТПП.
Новый законопроект разграничивает понятия «гостиница», размещение которых в жилых помещениях запрещается статьей 17 Жилищного кодекса РФ, и «краткосрочный наем». В Минстрое РФ предлагают разрешить предоставлять в краткосрочный наем жилье «в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями и особенностями предоставления жилых помещений в краткосрочный наем». Ожидается, что эти правила будут разработаны и вступят в силу с 1 марта 2025 года.
При этом в министерстве выступили против запрета платной краткосрочной сдачи жилья в многоквартирном доме, если при этом неудобства для других жильцов дома отсутствуют или не превосходят те, которые возникают при обычном проживании людей в квартире. Также в Минстрое отмечают, что краткосрочная аренда не должна приводить к более интенсивной эксплуатации мест общего пользования.
Дошли до точки. Дело о посуточной сдаче квартиры в Пскове вернулось в суд 
Кому государство оплатит 50% аренды квартиры? 
Что за мошенничество с поддельными сайтами аренды жилья? 
Эксперт Порфенкова объяснила, как сбить цену на аренду жилья 
