Пионерами монолитного высотного строительства были американцы. В России первые высотки появились только в 1952 году после постановления от 13 января 1947 года «О строительстве в Москве многоэтажных зданий». Изначально планировалось построить восемь зданий, однако из-за финансовых сложностей удалось построить только семь. В эту семёрку вошли МГУ, МИД, гостиницы «Украина» и «Ленинградская» и три жилых дома, которые впоследствии стали называть «сталинскими высотками».
Самые высокие сооружения мира, такие как Burj Khalifa в Дубае (более 800 метров) и Willis Tower в США (более 500 метров) возводились по технологии монолитного строительства.
Бетонные дома отличаются прочностью, сейсмоустойчивостью, огнеупорностью и хорошей тепло- и звукоизоляцией. Дизайнеры и архитекторы часто прибегают к этой технологии, потому что она даёт возможность возводить опалубки абсолютно любых геометрических форм.
Толщина стены в монолитных домах меньше, а значит, и нагрузка на фундаментные конструкции ниже, из-за чего в конечном итоге и снижается стоимость постройки. Монолитный бетон — это бесшовная конструкция, которую можно комбинировать с любыми отделочными материалами.
Современные темпы застройки Москвы и Подмосковья
Московская область и Новая Москва лидируют по темпам застройки. В Подмосковье, по данным аналитических агентств, на конец сентября продавались более 62 тысяч квартир в 1303 новостройках, общей совокупной площадью в 2,2 млн кв. м.
«Новые предложения представлены во всех территориальных поясах и направлениях, предложения различны по формату и классу. Тем не менее, наиболее активно застраиваются территории ближнего Подмосковья — среди новых предложений большинство новостроек расположены не далее 15 км от МКАД (62 % от общего количества поступивших на рынок предложений)», — говорится в исследовании.
Большинство крупных городов Подмосковья имеют развитую инфраструктуру: школы, детские сады, высшие учебные заведения, торговые центры, спортивные комплексы, культурно-развлекательные заведения. Кроме того, в Московской области застройка ведётся недалеко от лесов и озёр. Лобня в числе быстро развивающихся городов. Она располагается всего в 12 км от Москвы в непосредственной близости от лесных массивов
В настоящий момент активно застраивается восток города — микрорайон «Восточный». ГК Горизонт Девелопмент — главный застройщик района — уже построил три отдельно стоящих монолитно-кирпичных 19-этажных дома. И начал возводить здания второй очереди застройки. Площадь квартир в домах колеблется от 44 до 92 кв. м. Однокомнатная квартира в готовом монолитно-кирпичном доме площадью 50,9 кв. м стоит около 3,5 млн руб. В строящемся доме квартиры ещё дешевле — от 2,8 млн руб. На фоне падения курса рубля и с учётом высоких темпов застройки Подмосковья квартиры по-прежнему остаются выгодным вложением денег.
На правах рекламы
