Покупатели стали чаще интересоваться элитной недвижимостью в городах-миллионниках России. И хотя до сих пор не утихают споры по поводу того, что можно называть настоящей «элиткой», у состоятельных людей свои критерии выбора. Подробнее о них aif.ru рассказала руководитель семейного агентства недвижимости Ева Харитонова.
Один из свежих трендов — пересмотр локации. Если раньше покупатели «охотились» за элитной недвижимостью в центре, то теперь интересуются объектами за пределами шумных мегаполисов. Людям нужны простор, природа и более приватное расположение. Поэтому пригородные районы пользуются большой популярностью.
Вторая тенденция — это растущий спрос на удобства. «Люди пересматривают свои приоритеты при выборе элитного жилья. Сейчас покупатели охотнее рассматривают недвижимость, которая предлагает широкий спектр удобств, таких как открытые бассейны, спортивные залы, зеленые парки, детские площадки и охраняемую территорию. Благодаря этим удобствам жильцы могут безопасно проводить время, наслаждаться активным отдыхом и поддерживать здоровый образ жизни», — уточняет эксперт.
Высокий спрос сохраняется за пентхаусами. Любители ошеломительных видов на город в сочетании с максимальным комфортом готовы выложить крупные суммы за такие объекты. Ведь, покупая пентхаус в небоскребе, клиент получает не только статусный адрес, но и возможность наслаждаться непревзойденной приватностью, идеальным обслуживанием и захватывающими панорамами города. Довольно легко сегодня продаются апартаменты, пентхаусы в Москве и Санкт-Петербурге, потому что это места с богатой историей, роскошными домами и развитой инфраструктурой.
А вот уникальные и экстравагантные объекты могут подолгу «зависать» в базе предложений. Они обычно требуют особого внимания, времени и денег для обслуживания. Современные покупатели все-таки предпочитают более практичные варианты.
Собеседница подчеркивает: спрос идет не только на элитные новостройки, но и на «вторичку». «Это связано с тем, что собственники начали активно предлагать свои объекты, чтобы разрешить финансовые проблемы. Это создает новые возможности для благополучных покупателей, которые ищут элитное жилье по более выгодным ценам. Причем многие продавцы были вынуждены пересмотреть свои предложения и предоставить более гибкие условия, чтобы привлечь покупателей. В результате рынок элитного жилья в городах-миллионниках стал более доступным и привлекательным для новых инвесторов», — заключила Харитонова.
