Что делать покупателю, если застройщик — банкрот?
Сразу несколько строительных фирм в России оказались на грани банкротства. Что делать тем, кто купил жилье у застройщика-банкрота?
«У дольщика, который оказался в ситуации банкротства застройщика, есть два варианта, — объясняет вице-президент Российской гильдии риелторов в Красноярске Ирина Монастырская. — Первый — вернуть полную сумму, внесенную в качестве оплаты будущей квартиры по договору долевого участия. Если новостройка продается с использованием счетов эскроу — а именно по такому механизму сейчас реализуется основное количество строящегося жилья в многоквартирных домах — то нужно расторгнуть с застройщиком договор „долевки“. После погашения записи о регистрации договора долевого участия в ЕГРН банк направит внесенные деньги со счета эскроу дольщику».
Второй вариант — все-таки дождаться, когда дом достроит новый застройщик, и получить свою квартиру. Для этого покупатель должен включить свои требования к застройщику в реестр требований участников долевого строительства. И тогда деньги со счета эскроу списываются на специальный счет.
Ранее в СМИ появилась информация о том, что в России сразу несколько строительных организаций оказались на грани разорения. Проблемные застройщики обнаружились в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, а также во Владимирской области. Эксперт Монастырская добавляет: в текущей ситуации застройщики не анонсируют новые проекты, плюс замедляются темпы строительства уже начатых объектов.
Нужно ли платить за ЖКУ, если застройщик не выдал ключи? 
Депутат Гаврилов рассказал, как оформить квартиру на проблемном участке 
В «Дом.РФ» ожидают банкротств в строительной отрасли в 2025 году 
Поблажка застройщикам. Дольщикам откажут в выплатах за позднюю сдачу жилья 
