Программе реновации в Москве исполнилось семь лет. За это время из устаревших многоэтажек в квартиры по новому стандарту переехали тысячи москвичей. Разбираемся, какое жильё предлагают новосёлам из пятиэтажек, и узнаем у москвичей, как им живется в новых квартирах.
Что дают и как докупить метры
По программе реновации, жителям полагается равнозначная квартира — это значит, что новая жилая площадь и число комнат не может быть меньше, чем в старом доме. Чаще всего получается даже наоборот: после переезда москвичи получают дополнительные квадратные метры. Можно и расшириться: докупить метры и переехать в квартиру с большим количеством метров. Максимум — 100 метров. При этом оплатить нужно будет за разницу в площади приобретаемой квартиры и средней площади равнозначной для участника квартиры — то есть той, которая была вам положена и так. Город делает на «докупаемые» метры скидку в 10%, а оформить покупку можно за счет своих средств или в ипотеку — на рыночных условиях.
Какой ремонт в квартирах по реновации
Каждая квартира, выделяемая по программе реновации, уже готова к жизни. От хозяев требуется только перевезти мебель и вещи из старого дома. В новом жильё уже сделана отделка: светлые обои на флизелиновой основе, на полах в комнатах лежит светлый ламинат на звукоизоляционной подложке, а в коридоре, кухне и прихожей — керамическая или керамогранитная плитка. Потолки, в зависимости от решения застройщика, либо натяжные, либо окрашены акриловой краской в белый цвет. Заранее установлена вся необходимая сантехника: это касается как ванных комнат и туалетов, так и мойки на кухне. На последней, к слову, заезжающих жильцов будет ждать электрическая плита и фартук из керамической плитки в рабочей зоне.
Светлые межкомнатные двери в квартирах по реновации легко впишутся в любой интерьер: их делают из бруса или слоёного шпона, покрытых защитным покрытием. Окна с двухкамерным стеклопакетом устанавливаются на энергосберегающие блоки из ПВХ, дерева или алюминия, что обеспечивает не только надежность, но и долговечность. Для напольного покрытия лоджий и балконов выбирается морозостойкая плитка с нескользящей поверхностью.
Продуман и вопрос с доступностью электрических розеток. Мало того, что в каждой квартире по реновации устанавливают люстры и светильники, в каждой комнате есть несколько розеток, распределенных по разным стенам помещения.
Особенности нового жилья
Квартиры по реновации разительно отличаются от жилья в ветхих пятиэтажках, определенных под снос. В первую очередь, заметить разницу помогает перераспределенная площадь: привычные «советские» маленькие кухни и тесные коридоры остались в прошлом, уступив место более просторным помещениям. От «проходных» тоже отказались, в новостройках в каждую комнату можно попасть из общего коридора. Кроме того, распространённой практикой стало наличие двух санузлов — по задумке это поможет семьям избегать очередей по утрам, когда все домашние собираются на работу или учебу.
Особое внимание уделяется квартирам для маломобильных граждан. В них есть несколько отличий от стандартной для дома отделки: межкомнатные дверные проемы расширены, чтобы колясочник мог без проблем в них проехать. На входной двери установлен второй глазок, расположенный на уровне глаз сидящего человека, а санузлы оборудованы поддерживающими поручнями и специальной тревожной кнопкой. По нажатию на нее в диспетчерскую поступит сигнал, что в квартире необходима помощь. Кроме того, межкомнатные пороги либо убраны, либо, в случае с ванной комнатой, сделаны минимально допустимой высоты.
Отзывы тех, кто переехал по программе реновации
Многие москвичи, уже переехавшие в новостройки по реновации, успели поделиться своими впечатлениями от новых квартир. Как рассказала Ирина Т., живущая в доме № 6А на Большой Филёвской улице, новая квартира превзошла все её ожидания.
«Здесь очень светло и просторно. Мне так понравилось, что я даже не захотела ничего менять, — сказала она. — У меня трое детей, и в старой квартире ребятам было тесновато, но сейчас такой проблемы нет. Могу уверенно сказать, что впечатления у меня только положительные».
Елена С., уже обжившаяся в новом доме по адресу: Кастанаевская, 32, тоже осталась довольна квартирой.
«Я до этого жила на втором этаже, а сейчас на девятом, — поделилась она. — Признаюсь, с такого ракурса я на родной район ещё не смотрела! Думаю, балкон стал моим любимым местом: очень нравится выходить по утрам с чаем и смотреть не на листву, а на панораму города за окном. Всё сделано просто отлично, придраться не к чему!»
Константин К. вместе со своей супругой недавно переехал в квартиру в доме № 11, корпус 3 на улице Горбунова. По словам мужчины, он нашел пару недоработок во время осмотра квартиры, но их исправили буквально за неделю.
«Мелочи, конечно, были, никаких серьезных замечаний не было, — рассказал Константин. — Исправили все оперативно, сами позвали, мол, приходите, взгляните снова, все ли вас устраивает. Сейчас точно говорю — устраивает без каких-либо „но“! Квартира нравится, супруге тоже, большего желать и нельзя».
