Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщил, что стоимость квартир участников реновации благодаря переселению вырастает примерно на треть, пишет «Московский комсомолец».
По словам Левкина, это объясняется тем, что жилье в новостройках ценится гораздо выше, чем в хрущевках. Еще одной причиной роста стоимости является увеличение почти на треть площади новых квартир по сравнению со старыми.
Он пояснил, что цена однокомнатной квартиры в доме, построенном по программе реновации, в среднем увеличивается на 2,2 млн рублей, двухкомнатной - на 3,1 млн рублей, трехкомнатной - на 3,9 млн рублей.
На сегодняшний день в столице идет расселение 60 ветхих домов, попавших в программу реновации. Жители получат новые квартиры в 36 новостройках. Отмечается, что в них выполнен ремонт комфорт-класса, поэтому для переезда достаточно просто расставить мебель.
Левкин подчеркнул, что выгодоприобретателями от реновации станут не только те, кто получит новые квартиры, а также все жители района. Ведь в программе предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры - школ, детских садов, поликлиник и т.д. Также на первых этажах новостроек планируется открыть магазины, аптеки и мастерские.
Чиновник отметил, что еще до старта программы реновации жители столицы проголосовали за включение или не включение в нее своих домов. Это стало ярким примером налаженного диалога между жителями и городскими властями.
Левкин опроверг информацию о том, что «лишние» квартиры в новых домах будут распроданы приезжим. Он пояснил, что программа реновации создает возможность для москвичей увеличить жилплощадь, докупив качественное жилье средней ценовой категории. Этой возможностью, к примеру, смогут воспользоваться семьи с детьми, желающие улучшить свои жилищные условия, но не менять район проживания.
По словам чиновника, именно у москвичей, а не у жителей других регионов России сейчас самые высокие экономические возможности для покупки новых квартир в столице. По итогам прошлого года, в Москве выдано почти 90 тысяч кредитов, а средняя ставка по ипотечному кредиту сейчас сократилась до 9,52% годовых.
Напомним, программа реновации в Москве была утверждена 1 июля 2017 года. Она коснется около одного миллиона жителей столицы и предусматривает расселение более 350 тысяч квартир. В общей сложности в программу вошли 5 173 дома.
До конца 2019 года планируется переселить свыше 12 тысяч человек.
Новостройки будут соответствовать самым современным требованиям. На первых этажах появятся магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные предприятия. Архитекторы и проектировщики будут учитывать мнения жителей в ходе публичных слушаний и через другие каналы коммуникаций.
Власти столицы подчеркивают, что при разработке планировки кварталов учитывались не только интересы участников программы, но и жителей района. В результате программы реновации в районах появится качественная общественная среда, новые социальные объекты, будут обновлены все коммуникации и улучшены дорожно-транспортные сети.
