В данный момент в рамках проектов комплексного развития территорий в столице планируется реорганизовать участки суммарной площадью 2,7 тысячи гектаров. Благодаря программе в городе создают современные многофункциональные жилые и деловые кварталы.
В столице на разных стадиях проработки и реализации находятся уже 228 проектов комплексного развития территорий (КРТ). По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, инвестиции в них оцениваются приблизительно в 15 триллионов рублей. Бюджетный эффект за время реализации проектов составит около четырёх триллионов рублей.
«Сейчас по программе комплексного развития территорий планируется реорганизовать участки общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Благодаря преобразованию депрессивных и неэффективно используемых участков будут созданы многофункциональные жилые и деловые кварталы, где появится более 45 миллионов квадратных метров недвижимости, включая социальные и общественно-деловые объекты, новые производства, а также дома, в том числе по программе реновации», — подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Бывшие промышленные зоны, территории, на которых размещены недостроенные объекты, неэффективно используемые и незастроенные участки в рамках программы комплексного развития территорий, преобразуются в современные городские пространства, где москвичам будет комфортно и престижно жить, работать и отдыхать.
«По итогам редевелопмента участков планируется построить свыше 22 миллионов квадратных метров высокотехнологичных производств, общественно-деловых и социальных объектов. Кроме того, инвесторы и назначенные городом операторы возведут более 23 миллионов квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, выполнят работы по благоустройству территорий, обустроят улично-дорожные сети и организуют парковочные пространства», — перечислил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская заявила о том, что значительное внимание сегодня уделяется сбалансированной застройке территорий. По её словам, насыщение территорий разными функциями всегда будет востребовано у местных жителей и разнообразит инфраструктуру районов. Также это помогает снижать маятниковую миграцию. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что количество проектов комплексного развития территорий в прошлом году увеличилось до 228.
Напомним, что заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал о том, что участок бывшей промышленной зоны «Тушино» в столице реорганизуют так же по программе комплексного развития территорий (КРТ). За право редевелопмента участка общей площадью 46,3 гектара на северо-западе столицы боролись четыре компании из Москвы, Московской области и Тюмени.
Победителем стало ООО «Адмаер», компания сможет провести редевелопмент участка. Инвестиции в развитие площадки превысят 200 миллиардов рублей. По итогам реализации проекта будет создано почти 15 тысяч рабочих мест. В данный момент на земле, подлежащей редевелопменту в соответствие с программой комплексного развития территорий, размещены устаревшие склады и автосервис. Согласно утверждённому проекту, там создадут современный городской квартал, где появится 550 тысяч квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, и столько же производственных, общественно-деловых и социальных объектов. В общей сложности, на участке возведут 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысячи гектаров. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
