Ефимов: для образовательных учреждений доступна льготная ставка аренды

В рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» для образовательных учреждений по результатам торгов инвесторы арендуют 27 объектов недвижимости в столице. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, из них 24 перешли на льготную ставку, выполнив для этого все необходимые условия. 

«Сейчас арендаторы 24 зданий и помещений общей площадью свыше 36 тысяч квадратных метров выполнили все условия программы и пользуются льготной ставкой. Это 90% от общего числа вовлеченных в программу компаний», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.

Владимир Ефимов добавил, что переход на льготную ставку аренды, предусмотренную программой «1 рубль за квадратный метр в год», позволит арендаторам зданий и помещений для образовательных учреждений каждый год экономить свыше 600 миллионов рублей. В общей сложности, по городской программе для объектов, относящихся к сфере образования, инвесторы арендуют 27 объектов недвижимости. Их суммарная площадь превышает 40 тысяч квадратных метров. Частные образовательные учреждения, переведённые на льготную ставку аренды, работают на территории девяти административных округов. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что шесть из них находятся на востоке города. Там инвесторы арендуют здания общей площадью почти 8,7 тысячи квадратных метров.

«На юго-востоке столицы находятся четыре детских сада, их площадь превышает 5,1 тысячи квадратных метров. По три объекта расположено на западе и северо-западе города, площадь занимаемых зданий составляет около 3,7 тысячи и почти 4,7 тысячи квадратных метров», –перечислил руководитель Департамента городского имущества.

Помимо прочего, по два частных учреждения сферы образования размещены на юге, юго-западе и в центре столицы. По одному – на севере и в Зеленограде.

«Льготная программа «1 рубль за квадратный метр в год» востребована у предпринимателей – конкуренция на таких торгах составляет более трех участников на лот. С 2023 года определены уже три инвестора для открытия образовательных учреждений по этой программе», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

Программу «1 рубль за квадратный метр в год», к которой могут подключиться объекты образования, в Москве запустили в 2013 году. Для того, чтобы ей воспользоваться, инвесторы должны сперва поучаствовать в городских торгах. Затем победитель аукциона договаривается с правительством о том, что проведёт на объекте работы по реставрации и восстановлению, а город, в свою очередь, предоставит, приведённую в надлежащее состояние, недвижимость по арендной ставке – 1 рубль за квадратный метр в год. В задачу инвесторов также входит оснащение помещений всем необходимым оборудованием, выполнение требований Департамента образования и науки города Москвы и начало образовательной деятельности. Договор с победителем торгов заключается сроком на 49 лет. Льгота действует, если победитель аукциона соблюдает все условия осуществления образовательной деятельности и подтверждает это.

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что по программе «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, инвесторы уже восстановили 24 исторических здания.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что инвестор, открывший в районе Филевский Парк частный детский сад, выполнил необходимые требования программы «1 рубль за квадратный метр в год». Теперь он сможет ежегодно экономить на аренде здания и других построек общей площадью более 1,5 тысячи квадратных метров около 11 миллионов рублей с НДС. В новом учреждении, которое относится к сфере образования сегодня занимаются около ста детей.

По столичной программе «1 рубль за квадратный метр в год» на специальных аукционах в аренду для размещения образовательных организаций предлагаются нежилые помещения и здания, которые находится в разных административных округах и районах Москвы. Участие в специальных «рублевых» торгах доступно физическим, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.