Темпы строительства нового жилого фонда для москвичей руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв считает высокими. С момента запуска программы реновации сданы 43 дома. «Большая часть из них уже под переселением», – доложил он. Ещё 116 домов строятся, 12 из них будут сданы до конца этого года. Десятки будущих реновационных жилых комплексов находятся в стадии проектирования.
На одном бульваре
В Бескудниковском районе Северного административного округа в программу реновации включили 37 домов, в которых проживают 1246 семей. Здесь уже подобрали 15 стартовых площадок. Сейчас в новые квартиры – равнозначные и с улучшенной отделкой – переезжают жители дома 50 на Бескудниковском бульваре.
«Это уже 12-й дом в районе, где началось расселение по программе реновации. Людям предлагают квартиры в новостройках на Бескудниковском бульваре: дома 3, 5, 11 (корпуса 1 и 2) и дом 13, а также на Дмитровском шоссе (дом 68 и дом 74, корпус 1)», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
В Северо-Восточном административном округе в новые дома переедут 578 семей из 499 домов. Утверждено 48 стартовых площадок.
Уже началось переселение жителей из Бабушкинского района, а также из районов Северное и Южное Медведково. Для них строится 15 домов жилой площадью 148,6 тыс. кв. м, в которых будет 2651 квартира.
В районе Марьина Роща того же округа новые квартиры получат жители 24 домов. Их общая жилая площадь составит 62,9 тыс. кв. м. Один из домов (ул. Октябрьская, вл. 105) уже строится, причём по индивидуальному проекту. Его фасад будет отделан искусственным камнем белого цвета. Новосёлы переедут сюда в следующем году.
Как будут выглядеть новые дома и квартиры по программе реновации
Как будут выглядеть новые дома и квартиры по программе реновации
Дом, не похожий на другие
Индивидуальное проектирование предусмотрено и в Юго-Восточном административном округе. Один из таких домов строится в районе Кузьминки: Волгоградский просп., вл. 163.
«В настоящее время идёт возведение монолитных конструкций подземной части здания. Завершить строительство мы планируем в следующем году», – поясняет Андрей Бочкарёв. Этот дом будет двухсекционным и переменной этажности – от 10 до 13 этажей. В нём 105 квартир: 21 однокомнатная, 64 двухкомнатные и 20 трёхкомнатных. Их общая площадь 6 тыс. кв. м. Причём 4 квартиры предназначены маломобильным гражданам: для удобства передвижения на кресле-коляске ширина проходов в комнатах составит не менее 2 м, а в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.
В отделке фасадов этого дома используют пиленый облицовочный кирпич бежевого и коричневого цветов.
Всего же в программу реновации в Кузьминках включены 287 домов. Общая площадь квартир в них составляет 1071,3 тыс. кв. м. На сегодня утверждены 15 стартовых площадок и подбираются новые.
Заселение состоялось
В новостройки Западного административного округа Москвы переезжают жители 15 старых домов. Для их переселения по программе реновации возводят 9 домов, в которых будет 1144 квартиры. Дома эти расположены в районах Можайский, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское.
Уже заселились в новые квартиры жители домов 7 и 9 на Гродненской улице, домов 23 и 25 на улице Красных Зорь, а также дома 75 на проспекте Вернадского.
«На сегодняшний день 161 семья, проживавшая в 5-этажном доме по адресу: просп. Вернадского, д. 75, выбрала квартиры в новых домах, расположенных всего в 70 метрах от старого дома. Все жильцы заключили с Департаментом городского имущества договоры на получение квартир в новостройках и уже переехали в них», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Отметим, что ранее на западе Москвы были введены в эксплуатацию 12 домов жилой площадью 138,6 тыс. кв. м на 2461 квартиру.
А всего в округе в программу реновации вошли 558 домов, в которые переселятся 1266 семей. Утверждены 32 стартовые площадки. 7 жилых домов сейчас проектируют, ещё 4 начнут строить в III квартале этого года.
Выгодно всем
Важно, что квартиры в новых домах, построенных или строящихся по программе реновации, имеют отделку комфорт-класса. Стены в комнатах оклеены обоями под покраску, потолки окрашены. Полы в просторных кухнях и прихожих, в санузлах, на балконах и лоджиях покрыты светлой керамогранитной плиткой, в комнатах – ламинатом. На кухнях установлены плиты и мойки, в санузлах – ванны, унитазы, раковины и полотенцесушители. Входные двери утеплены, в окнах – стеклопакеты с москитными сетками. Так что въезжают участники программы реновации в полностью готовое жильё.
На подземных этажах многих домов оборудуют автостоянки. Но наряду с этим можно будет оставлять машины и на парковочных местах придомовых территорий.
Новые жилые кварталы будут отличаться от существующих широкими тротуарами, наличием велодорожек и велопарковок. В них предусмотрены детские площадки, спортивные – с тренажёрами, полями для футбола, волейбола и баскетбола, а также зоны отдыха. Дворы благоустраиваются, в них высаживаются деревья и кустарники.
«Выгодоприобретателями от реновации станут не только те, кто переселился в новые квартиры, – уверен Сергей Лёвкин, – а все жители района». Ведь они тоже будут пользоваться всеми этими удобствами, их дети будут ходить в новые школы и детские сады, все будут лечиться в новых поликлиниках. И магазины, кафе, аптеки, мастерские, которые откроются на первых этажах новых зданий, тоже будут обслуживать всех жителей района.
Не говоря уже о том, что при строительстве новых домов обновляются энерго- и теплосети, а также водопровод и сети водоотведения, ведущие к близлежащим домам.
Справка
Всего в программу реновации жилищного фонда, утверждённую столичным правительством 1 августа 2017 г., включены 5173 дома. Количество стартовых площадок для новых домов за минувшее время увеличилось с 210 до 323. Подбор новых площадок продолжается.
В результате реализации этой программы 350 тыс. московских семей – 1 млн человек – получат новое комфортное жильё и улучшат качество жизни.
Те из них, кто захочет расширить площадь своих квартир, смогут купить дополнительные метры с гарантированной 10%-ной скидкой от их рыночной цены. Этим правом уже воспользовались жильцы 50 квартир в Бескудниковском районе и 10 семей, переехавших в дом на просп. Вернадского.
