Российские строители научились работать по-новому, утверждает заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин: теперь для них главное не количество квадратных метров, а качество комплексных проектов. Об этом, а также об антикризисных мерах поддержки застройщиков и некоторых результатах отрасли он рассказал aif.ru в кулуарах Восточного экономического форума.
Aif.ru: — Никита Евгеньевич, какие цели и задачи сегодня у российских строителей?
Никита Стасишин: — Задачи у нас не изменились: согласно 204-му указу президента нам необходимо к 2030 г. начать строить не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно. В этом году нам необходимо ввести не меньше жилья, чем в прошлом. Показатель прошлого года был рекордным по стране — 95,6 млн кв. м.
Пока у нас растут показатели — это официальные данные Росстата по итогам 8 месяцев. По оперативным данным мы видим хороший рост и по общему объему жилплощади, и по индивидуальному строительству, и по многоквартирному жилью.
Самое главное, что есть рост, несмотря на два года пандемии и непростой II квартал 2022 года, когда ключевая ставка была кратно выше. Мы тогда в рамках антикризисных мер запустили программы поддержки застройщиков, субсидировали им процентную ставку. Мы мало об этом говорим. Но можно сказать, что в нашей отрасли это стало одной из самых эффективных мер поддержки, помимо льготной ипотеки. В пятидесяти шести регионах мы таким образом стимулировали строительство порядка 25 млн кв. м жилья.
— Как идет строительство «Дальневосточного квартала» в Петропавловске-Камчатском?
— Помимо того, что «Дальневосточный квартал» — это жилье нового качества, это также комплексное освоение территории. Ипотека на приобретение там квартир выдается под 2%. Мы считаем, что это будет достаточно успешный проект жилищного строительства, несмотря на все сегодняшние проблемы с поставками. И он будет реализован в срок.
— Как сами компании сегодня относятся к программе жилищного строительства?
— Так как мы несколько лет назад перешли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, то сегодня застройщики между собой соревнуются не ценой квадратного метра, а качеством проекта. Соответственно, реализуются большие проекты комплексного развития территорий, строятся объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустраиваются набережные и так далее.
Это по-настоящему меняет облик городов, уходит «точечная застройка» (хотя в ней ничего страшного нет). При комплексном освоении есть возможность обратить внимание на все составляющие комфортной жизни наших граждан.
