Успехами своего региона поделился на ПМЭФ Сергей Меняйло, глава Северной Осетии — Алании. Также он рассказал о перспективах развития и планах на будущее.
Юлия Кремнева, aif.ru: — Сергей Иванович, какие цели и задачи перед собой ставила Осетия и все ли получилось?
Сергей Меняйло: — Свой стенд мы назвали «Солнечный пояс Алании». Основных задач видим две. Первая, конечно, — это раскрыть Осетию, то есть показать всем, что есть такая маленькая красивая, хорошая республика под названием Республика Северная Осетия —Алания, со своей историей, со своей культурой, традициями и обычаями многовековыми, со своими природными достопримечательностями, историческими достопримечательностями и т. д. То есть показать всем на форуме, что у нас есть что посмотреть и есть что показать.
Второе — это больше прагматичная, экономическая задача. Делая республику привлекательной, мы раскрываем ее потенциал. В советские времена Североосетинская Автономная Советская Социалистическая Республика была в принципе промышленной. У нас было порядка 147 предприятий промышленности и крупные предприятия, которые работали в том числе на оборонно-промышленный комплекс.
Сегодня у нас 27 предприятий, деятельность которых мы немножко стабилизировали. И вот мы показывали наш вагоноремонтный завод, наши предприятия, которые занимаются выпуском электроники, оптики и т. д. Но им нужно развитие, а развитие — это привлечение заказчиков. Мы показали, что у нас есть, — не только природа, традиции, обычаи, танцы, это индивидуальность республики. Но показали и те предприятия, которые сегодня работают и требуют дальнейшего развития.
Кроме того, мы показали реализуемые нами инвестиционные проекты. Объем инвестиций в прошлом году составил 20 млрд — для такого региона это неплохой результат. Мы показали инвестиционные площадки, на которых предлагаем потенциальным инвесторам реализовать тот или иной проект, в котором мы нуждаемся. Общий объем проектов, которые мы показали, а это и те, которые уже реализуются, и те, которые еще только стартуют, и инвестиционные площадки, которые мы предлагаем потенциальным партнерам, — это 32 проекта общей стоимостью более 130 млрд руб. И там все условия, понятные для любого инвестора, который хочет зайти в республику.
— Вы отдельно отметили, что повышаете инвестиционную привлекательность.
— Когда озвучат на заседании АСИ рейтинги регионов, думаю, мы там на неплохом месте будем.
— Какие стереотипы, связанные с Осетией, есть? Что приходится развеивать?
— Во-первых, должны быть понятные и прозрачные правила игры, не кулуарные, а понятные и прозрачные. Мы эти понятные и прозрачные правила установили, создав совет по инвестициям, в который входят не только чиновники, но и общественные организации и бизнесмены.
Второй момент — те преференции, которые мы можем предоставить в той или иной степени потенциальному инвестору, если его инвестпроект будет признан социально значимым или экономически важным для нас. Это и выделение земельного участка без конкурса, это и понижающие коэффициенты на аренду земельного участка. Это и налоговые льготы. Тем более что у нас есть свободная экономическая зона. Инвестор должен это понимать.
Мы должны понимать финансовую модель инвестора, объем инвестиций, порядок реализации этого проекта по этапам, потому что там есть определенные критерии, обязательства, которые на себя берет инвестор. Некоторые инвестпроекты связаны с рисками, минимальным годовым доходом, эти вопросы мы тоже согласовываем. Но это касается некоторых отраслей. Допустим, туристического бизнеса.
Есть поток — это один вариант. Нет потока по той или иной причине — значит, нет возврата инвестиций. Все вопросы, когда мы их обсуждаем, понятны. Инвестор понимает, что у него есть гарантия того, что он вложит деньги и ему будет возврат, а еще и заработок — тогда проблем никаких нет. Сложилась такая ситуация в свое время, что люди боятся инвестировать.
Сейчас мы подходим к исполнению национальных стандартов, плюс добавляются понятные правила игры, и инвестор идет. Мы сегодня подпишем соглашение в общей сложности на 15 млрд рублей. И это компания не из Осетии. В принципе, реализация проекта уже началась. Но сейчас мы публично узаконим наши взаимоотношения. Хотя инвестиционное соглашение подписано, разрешение на строительство дано, и уже идет реализация проекта. Речь идет о тепличном комплексе «Алания». Ввод тепличного комплекса в эксплуатацию планируется на четвертый квартал 2024 года. Здесь будут выращивать различные сорта томатов. Планируемый объем производства — 36 тысяч тонн в год.
Мы не заранее говорим об этом. Когда уже рубеж невозврата прошли, когда уже понимаем, что обратной дороги нет, мы эти соглашения подписываем, они прагматичны. И мы их не учитываем как инвестиции до момента подписания соглашения, пока не определили юридически. После подписания мы говорим: объем инвестиций в три этапа — 15 млрд руб. Первый этап будет закончен весной следующего года на 5 млрд.
— Что регион реализует из федеральных проектов?
— Мы в прошлом году вышли на 170 площадок и реализовали 170 объектов. Это капитальное строительство, капитальный ремонт, модернизация социальных объектов — школ, детсадов, больниц и т. д., а в этом году — 177 объектов. Это все по национальным проектам, по госпрограммам, по нашим внутренним программам. В прошлом году мы впервые за долгие годы сдали 220 квартир по программе «Жилье для российской семьи». С нулевым первым взносом и со льготной ипотекой от 3 до 5% в зависимости от категории. Мы понимаем, что процентную ставку банк нам не поменял. И в этом вопросе работаем тесно с ним.
Сейчас идет вторая очередь, а потом третья очередь. Да, цена квадратного метра вырастет немножко, но на людях это не особо скажется. Эту программу мы дальше будем развивать. Сейчас мы начинаем программу реновации. Сейчас будет проект планировки территорий, и в этом году мы эту программу запустим.
Активно идет строительство школ и детских садов. Мы сейчас используем инструмент ВЭБ.РФ, когда он вкладывает деньги, строит, а мы потом возвращаем в течение 15 лет. Сейчас мы заявились на вторую такую школу. Дальше еще ряд социальных объектов будет с инструментом поддержки. И кроме этого, с ВЭБ.РФ мы работаем по реконструкции нашей набережной и т. д. Мы очень активно участвуем в создании общественных пространств с точки зрения грантовой поддержки, создаем условия для жизни.
Здесь, на форуме, я подписал соглашение с компанией по модернизации первичного звена медицины. Мы 3 месяца согласовывали финансовые модели. Сегодня они устраивают обе стороны, чтобы не было нагрузки на бюджет республики, с одной стороны, потому что возвратные деньги, и чтобы инвестор был в плюсе. Мы согласовали, соглашение подписали. Это не значит частная медицина, нет. Это инвестор вкладывает деньги в модернизацию нашей инфраструктуры первичного звена медицины, а мы ему через определенное время возвращаем эти деньги.
— Все инвесторы, когда заходят на территорию, в первую очередь интересуются тем, кто будет работать на предприятиях. Есть ли молодые специалисты, которые желают расти и развиваться. Как республика работает с молодежью?
— Это проблематичный и сложный вопрос не только для Осетии, но и для других регионов. Допустим, сейчас мы уже реализуем один инвестпроект, где 600 рабочих мест. И набрали пока 140 человек. Пересмотрели программу подготовки в средних учебных заведениях, начали профориентацию со школой. Кстати, сейчас идет летнее оздоровление детей. Есть пришкольные лагеря, они тематические, с учетом предварительной профориентации. В некоторых средних учебных заведениях мы поменяли программу именно на узкую подготовку специалистов. Но в масштабе республики это сделать очень сложно, потому что нет крупных производств, есть только маленькие производства. И там штучные специалисты, т. е., допустим, не надо 100, надо 10 человек, и под каждое такое предприятие сложно поменять программу. Поэтому мы выйдем с инициативой на Министерство просвещения РФ, чтобы обобщить, где какие специалисты нужны и в каком объеме их готовить, в т. ч. и в средних учебных заведениях. Но пока делаем это автономно, проблема с этим, к сожалению, существует. Мы уже открыли некоторые новые направления подготовки специалистов как в средних, так и в высших учебных заведениях. Пока так решаем эту задачу.
— Северную Осетию называют жемчужиной Кавказа. На самом деле это прекрасный край, с богатой историей. Как Осетия развивает туристическое внутреннее направление?
— Мы здесь с представителями АО «КАВКАЗ.РФ», которым в соответствии с поручением президента было поручено разработать мастер-план туристического кластера «Солнечный пояс Алании», окончательно его рассмотрели. До этого у нас какие-то пожелания при рассмотрении были. Этот документ после форума обнародуем. Там очень хороший документ, все просто, понятно. То есть мы таким образом будем предлагать потенциальным инвесторам реализовывать тот или иной проект в том или ином месте, которое видим. А он с финансовым обоснованием и с самоокупаемостью.
