Сколько стоят самая дешевая и самая дорогая однушка в Москве?
Недвижимость в России стабильно дорожает. Например, квартиры на первичном рынке за девять месяцев этого года выросли в цене на 10,5%, подсчитали эксперты «Дом.РФ».
А в Москве, по данным портала ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в третьем квартале выросла на 11,5%, до 212 тысяч рублей (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).
Однушки — самый востребованный вид недвижимости. В среднем такую квартиру в столице отдают за 7,7 миллиона рублей. А сколько стоят самые дорогие и самые дешевые московские однушки?
Самая дешевая однокомнатная квартира в Москве стоит 2,9 миллиона рублей. За эти деньги — жилье площадью 34,8 метра, расположенное на первом этаже трехэтажного дома в Новой Москве (деревня Зверево поселения Новофедоровское). До МКАД 35 километров, а до станции метро «Саларьево» — 1,5 часа на автобусе. Ремонта в квартире нет.
Если брать однушку в границах старой Москвы, то здесь минимальный ценник — 3,3 миллиона рублей за 14-метровую студию, расположенную в Восточном административном округе, в трех минутах пешком от метро «Печатники». Квартира находится на первом этаже 9-этажного панельного дома, окна во двор. Сделан свежий косметический ремонт, установлена сантехника, есть место под кухню. Рядом с домом — магазины, детские сады, школы, рестораны, поликлиники, лесопарковые зоны.
А за самую дешевую полноценную однушку в границах старой Москвы придется выложить 6,2 миллиона рублей. Квартира находится на юго-востоке столицы, в семи минутах пешком от станции метро «Рязанский проспект». Площадь квартиры — 32,9 кв. м (17,9 м — жилая площадь, 6,9 м — кухня), санузел совмещен, балкона нет. Внутри сделан косметический ремонт. Второй этаж девятиэтажного дома, окна во двор.
Самые дешевые квартиры в центре Москвы предлагаются в районе станции МЦК «Шелепиха», это недалеко от «Москва-Сити»: есть ряд вариантов с ценником от 8,1 миллиона до 8,5 миллиона рублей. За 8,1 миллиона — квартира площадью 31,5 кв. м на первом этаже 9-этажного блочного дома. В однушке сделан косметический ремонт, балкона нет, совмещенный санузел.
Теперь перейдем к самым дорогим московским однушкам. Максимальный ценник, который удалось найти АиФ.ru, — 115 миллионов рублей. Правда, по площади эти однушки больше среднестатической трешки: например, квартира на Фрунзенской, что в самом престижном районе столицы — Хамовниках, — 95,5 кв. м. Находится квартира в элитном жилом комплексе с охраной, зоной отдыха и комнатами для ухода за животными. Ремонт в однушке сделан по проекту ведущего дизайнера: в отделке использованы натуральные материалы. Здесь установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, центральная фильтрация и очистка воды. А еще в квартире девять окон и два санузла.
А вот на Арбате однушку (тоже в элитном доме, но большей площади) продают за меньшую цену: 113 «квадратов» за 99,6 миллиона. В квартире тоже сделан дизайнерский ремонт, установлены новейшие системы жизнеобеспечения.
Если смотреть квартиру не в современных жилых комплексах, а в исторических зданиях, то нужно готовить порядка 31 миллиона рублей: за эти деньги — 60-метровая однушка в фасадной сталинке, расположенной на Смоленской набережной, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Смоленская». Окна квартиры выходят на три стороны, из них открываются виды на Дом правительства, Новый Арбат, посольство Великобритании. Внутри сделан современный ремонт, есть возможность перепланировки под двушку. В стоимость включены мебель, кондиционеры, системы видеонаблюдения, кухонный гарнитур с духовым шкафом, индукционной панелью, посудомоечной машиной. Территория дома охраняется.
