Покупка кладовой — хорошая инвестиция сбережений?
Цена на келлеры (кладовки в многоквартирных домах) постепенно растет вместе с жилыми квадратными метрами, сообщил aif.ru президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. По усредненным подсчетам при удачной сдаче в аренду объект может окупиться за 10-14 лет.
«Кладовые, например, жизненно необходимы для квартир без балконов, — поясняет он. — Людям нужно где-то хранить свои вещи — велосипед, детскую коляску, зимнюю резину. Конечно, удобнее всего решить проблему покупкой или арендой дополнительных квадратных метров в виде кладовой. Этим и пользуются инвесторы, которые на старте продаж приобретают келлеры».
И все же интерес к кладовым в новостройках нельзя назвать ажиотажным, к тому же не во всех городах есть такие предложения. Объекты время от времени пользуются спросом среди инвесторов — особенно в крупных мегаполисах. Метраж кладовых самый разный — от одного до 20-30 кв. м, но чаще всего средняя площадь равна 4-5 «квадратам». Людей с накоплениями привлекает цена: за несколько сотен тысяч рублей можно «застолбить» недвижимость в большом городе. В элитных жилых комплексах стоимость покупки может доходить до нескольких миллионов рублей.
Эксперт акцентирует внимание на том, что келлеры юридически не являются жильем, а значит, могут использоваться только по назначению — для хранения различных вещей.
