Как вернуть налог с аренды квартиры?
Законопроект о вычете для нанимателей скоро внесут в Госдуму. Если его примут, арендаторы смогут вернуть 13% (если квартира стоит 30 тыс. руб. в месяц, вычет за год составит 46,8 тыс. руб.). Всего можно получить до 260 тыс. руб., как и в случае с вычетом при покупке. Дело в том, что оба вычета — на покупку и аренду — связаны. Вернуть налоги с аренды смогут лишь те, кто не пользовался вычетом при покупке и наоборот.
Чтобы вернуть деньги за аренду, во-первых, надо иметь официальную зарплату, во-вторых, заставить хозяина заключить договор сроком более 11 месяцев, зарегистрировать его и платить налоги. «Вряд ли закон будет работать, — считает налоговый консультант Марина Емельянцева. — Государство хочет вывести из тени арендное жильё. Только в чём выгода, если один платит налог, а другому столько же возвращают? Чтобы арендаторы легализовались, им надо упростить налогообложение и уменьшить сборы! Сегодня, как только человек легализовывается, при продаже квартиры он должен будет отдать 13% от её цены, поскольку она использовалась в предпринимательской деятельности».
