Государственная ипотечная программа, позволяющая приобрести квартиру в новостройке под 6,5% годовых, была запущена в России 17 апреля 2020 г. для поддержания строительной отрасли и доступности жилищных кредитов в условиях распространения коронавируса. «Сейчас можно сказать, что программа оказалась крайне востребованной. За год банки выдали почти 450 тыс. кредитов на 1,337 трлн руб.», — подвел итоги заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
Осуществляется программа в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Воспользоваться льготным кредитом можно по 1 июля 2021 г., внеся стартовый взнос в 15% от стоимости квартиры. В большинстве регионов России банки выдают по пониженной ставке до 6 млн руб., в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 млн руб.
«Льготная ипотека — это правильная программа, которая сделала приобретение жилья доступным для многих семей, — считает директор Ассоциации развития финансовой грамотности Вениамин Каганов. — Однако стоит не забывать, что ипотека — это кредитная нагрузка и серьезное обязательство. Важно ответственно подходить к принятию решения, четко понимать свои цели и финансовое состояние. Мы рекомендуем всегда вести личный финансовый план, желательно — сразу на несколько лет вперед».
Семья Катковых из Челябинской области уверена в своих финансовых возможностях, и поэтому воспользовалась программой льготной ипотеки в декабре 2020 г. У главы семьи Виталия небольшое производство, его супруга Лилия до декрета трудилась в органах внутренних дел. Молодая пара жила с ее родителями, и вопрос о своей жилплощади остро встал, когда родилась двойня.
В Челябинской области с начала действия программы принято уже более 10,1 тыс. заявок от желающих оформить льготную ипотеку. Из них 9,4 тыс. заявок одобрены, 5,9 тыс. южноуральцев получили кредит.
При этом активный спрос на жилье стимулирует его строительство. За первые два месяца 2021 г. в области введено более 154,1 тыс. квадратных метров жилых помещений, что на 30,7% больше, чем за то же время в 2020 г.
