Что будет с ценами на жильё?
Как сложившаяся ситуация отразится на рынке недвижимости? Что будет с ценами на квартиры? Они ещё выше подскочат?
– Пока спрос на жильё сохраняется, он даже оживился – ускорились те, у кого есть возможности и желание приобрести квартиру, – говорит президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. – Дальше на рынок будут влиять не столько сами санкции, сколько их последствия, например повышение ключевой ставки Банка России до 20%. При такой ставке ЦБ ипотека должна стоить 23–25%. Уверена, никто по такой цене кредит брать не станет, а у нас 50% недвижимости покупалось в ипотеку. То есть спрос на жильё сократится в два раза. Но, несмотря на потенциальное падение спроса, думаю, что застройщики сейчас снижать цены на квартиры не станут. Ведь себестоимость строительства тоже вырастет из-за подорожания кредитов и сложностей со стройматериалами. Полагаю, что они будут ждать возвращения спроса хотя бы до лета, и уже тогда, если экономическая ситуация будет всё равно оставлять желать лучшего, цены на жильё могут пойти вниз.
