Правительство РФ разработало возможность снизить первоначальный взнос по госпрограммам льготной ипотеки с 20% до 15%.
Проект постановления, автором которого выступил Минфин, был опубликован 25 мая на портале проектов нормативных правовых актов.
Документ предлагает внести изменения в части снижения требования об оплате стоимости жилья за счет собственных средств или средств финансовой помощи из бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов, от организаций-работодателей, а также путем распоряжения средствами материнского (семейного) капитала до 15%.
Изменения коснутся семейной (ставка не более 6%) и дальневосточной ипотеки (ставка не более 2%), а также программы ипотеки по ставке не выше 6,5% годовых, действующей до 1 ноября текущего года.
Отметим, что ранее президент России Владимир Путин поручил правительству проработать до 20 мая вопрос о возможности снижения до 15% минимального размера первоначального взноса по ипотеке для семей с детьми с использованием материнского капитала.
Также в Минфине предлагают уточнить правила субсидирования ипотечной ставки под 6,5%.
Данное уточнение необходимо из-за того, что в соответствии с законодательством застройщик может получить оплату по договору участия в долевом строительстве лишь после государственной регистрации договора. Она проходит в течение пяти рабочих дней, однако на практике ее срок может превышать один месяц по причинам, не зависящим от кредитора и заемщика.
Документ также уточняет, что кредитным договором могут быть предусмотрены условия изменения процентной ставки, если в результате ее размер не превысит 6,5% годовых. Также уточнения позволят участвовать в программе кредиторам, которые работают на условиях военной ипотеки.
Ранее сообщалось, что в рамках программы льготной ипотеки по ставке 6,5% в России выдано около 6,8 тысячи кредитов на сумму более 17,3 миллиардов рублей.
Накануне депутат Госдумы Евгений Федоров также призвал распространить льготную ипотеку на вторичное жилье.
