Подорожают ли квартиры вслед за нормативом Минстроя?
Пишут, что Минстрой собирается повысить нормативную стоимость метра жилья сразу на 20%. Как это повлияет на цены квартир?
«Нормативная стоимость квадратного метра применяется для расчёта госсубсидии на покупку жилья, выдаваемой многодетным и малоимущим семьям, врачам, госслужащим и другим льготникам, — рассказывает директор Института региональных исследований и городского планирования ВШЭ Ирина Ильина. — Напрямую на цену квартир этот норматив не влияет. Но он отражает инфляцию на рынке недвижимости. Эксперты прогнозируют, что до конца 2022 г. новостройки подорожают на 15–20%. И готовность Минстроя повысить среднероссийскую стоимость жилья в этих пределах говорит, что он с прогнозами согласен». В каждом регионе свой норматив. На III квартал он будет повышен в 83 субъектах РФ. Причём в Москве — только на 3%, до 161,2 тыс. руб.: там инфляция была учтена ещё во II квартале с повышением норматива на 81%. А на этот раз в лидерах пересмотра стоимости жилья Краснодарский край: плюс 82%, 156,8 тыс. руб.
