С 2023 года Центробанк введет меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков, где околонулевые ставки по кредиту. Об этом в ходе выступления в Госдуме заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
По ее словам, часто стоимость квартиры в таких договорах завышена на 20-30%, передает ТАСС. Таким образом, переплата оказывается больше, чем проценты по кредиту. При этом продать квартиру на вторичном рынке по такой же цене человек уже не сможет.
Чтобы ограничить риски в этом сегменте, Центробанк разработал меры, которые вступят в силу в начале 2023 года.
Ранее глава правления Ассоциации российских банков Олег Скворцов рассказал, что при покупке жилья в ипотеку, особенно с нулевым взносом, важно понимание ценообразования и расходов. Эксперт рекомендовал покупателям сначала звонить в точку продаж по выбранному дому и узнавать, сколько стоит нужная квартира без ипотеки. Это позволит выяснить, насколько предложенная по кредиту цена соответствует реальной.
