Примерное время чтения: 15 минут
2492

Деньги подземелья. Как зарабатывают на человеческих страхах?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 32. Взять чек на душу 10/08/2022
Интерьер бункера компании
Интерьер бункера компании Atlas survival shelters

Владелец Аtlas survival shelters, одной из крупнейших компаний по изготовлению бункеров, хвастает, что зарабатывает сегодня миллион долларов в неделю.

В мире растёт спрос на подземелья, не обошёл он стороной и Россию. Aif.ru разбирался, сколько стоит «залечь на дно» в неспокойные времена и можно ли построить бункер на своём дачном участке.

«Это восхитительный дом, который можно использовать для выживания в трудных ситуациях или катастрофах. Он позволит вам согреться, охладиться и защитить себя» — гласит реклама модульного бункера Atlas Survival Shelters. Компания готова удовлетворить любую прихоть клиента и сделать для него убежище по индивидуальному заказу с интерьером, похожим на домашний.
«Это восхитительный дом, который можно использовать для выживания в трудных ситуациях или катастрофах. Он позволит вам согреться, охладиться и защитить себя» — гласит реклама модульного бункера Atlas Survival Shelters. Компания готова удовлетворить любую прихоть клиента и сделать для него убежище по индивидуальному заказу с интерьером, похожим на домашний. Фото: Atlas survival shelters

В кольце безопасности

Бункерный бум начался в США в период Карибского кризиса. Стоило Хрущёву направить советские ракеты на Кубу, как американские обыватели принялись зарываться в землю, а бизнес — зарабатывать на этом. В последнее время заработка прибавилось. Пандемия и зашкаливающий градус напряжённости в мире породили новый всплеск спроса на подземелья, и американские сборно-разборные бункерные модули стали разлетаться как горячие пирожки, в т. ч. в другие страны. Стоимость стартует от 200 тыс. долл. Стандартный размер — 3 м в высоту, 3 м в ширину и 12 м в длину. Там всё самое необходимое: унитаз, умывальник, хранилище под полом, резервуары для еды и воды. Воздух проходит через угольный фильтр.

В России средняя цена предложения примерно такая же — 10–12 млн руб. (если по курсу ЦБ). Модуль даже чуть побольше — 15 м в длину. Но если американцы часто берут «стандарт от Хаббарда», почти не торгуясь, то российский потребитель безоговорочно закапывать свои деньги не готов. Продавцы хоть и пытаются раскрутить на «базовые» миллионы, но получается плохо — покупатель округляет глаза и стремится дать дёру. Поэтому в процессе разговора выясняется, что «осталась пара модулей со времени до повышения цен» стоимостью 8—7—6... и даже 5 млн руб. Правда, в некоторых случаях за 5 млн вам предложат крохотную подземную камору — холодную и сырую. Зато уже за 7 млн в одной компании я мог стать потенциальным обладателем комнатки на глубине 4,5 м с высотой потолка 2,2 м, тёплым полом и толстыми стенами с гидроизоляцией, отделкой и покраской. Всё это при условии, что канализация, вода и электричество на участке есть, если нет — то сверху ещё 1–2 млн. Дополнительно можно было поиметь мебель и аж «два выхода в вертикальные шахты, верхние люки усиленные, внутренние гермолюки, вентиляция с фильтрацией или без на выбор».

Этот вариант бункера корреспон- денту «АиФ» предложили за 7 млн руб., но в процессе усо- вершенствования цена выросла на несколько млн.
Этот вариант бункера корреспонденту «АиФ» предложили за 7 млн руб., но в процессе усовершенствования цена выросла на несколько млн. Фото: АиФ/ Алексей Чеботарёв

«Это не подвал, это бункер, — втолковывает мне представитель компании “СтройБункер” Александр. — У вас будут армированные бетонные стены толщиной 80 см, полуметровой толщины плита под полом и сверху двухслойная плита толщиной около метра. Плюс ещё метровый слой земли. Конечно, от прямого попадания бомбы не поможет, но от случайных прилётов чего помельче защитит». Всё остальное, в т. ч. разные фильтры для вентиляции, — по желанию, настоятельно рекомендуют разве что тёплый пол: «Нужно поддерживать температуру градусов 18 хотя бы». И никому особо не рассказывать: «Чем меньше народу в курсе — тем лучше».

«Я вам гарантирую, что, кроме нас троих — меня, вас и нашего инженера, — о бункере никто знать не будет, — заверил Александр. — Даже рабочие, которые его строить будут». И пообещал всё закончить через 5 месяцев.

Его компания строит бункеры с 2014 г. «Есть золотое кольцо безопасности — Тарусский район, Серпуховской район, Жуковский район, часть Тульской области, — делится со мной менеджер. — Оно золотое почему? Потому что находится между кольцами обороны Москвы! Там строиться гораздо безопаснее, чем на восток или в сторону Европы».

Желания и возможности

Российский интерес к бункерам родился существенно позднее американского. Впервые его зафиксировали в 2012 г., и связано это было с ожиданиями конца света. Тогда же появились отечественные модули — самый бюджетный формат бункеров.

Работает это так: машина привозит к вам на участок капсулу нужного размера, экскаватор выкапывает котлован, туда вставляется конструкция, её закапывают и заливают бетоном. Бункер может состоять как из одного, так и из нескольких модулей. «Начинка» — любая. Точнее та, на которую хватит средств.

Заказы на строительство подземных бункеров идут в основном из Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей, говорит владелец компании «Академик Строй» Никита Миронов. Покупателей в этом году заметно прибавилось. Причём если весной спрос был главным образом эмоциональным — люди не всегда знали, что именно хотят и ещё реже могли найти необходимую сумму денег, то где-то с мая клиент пошёл солидный и готовый платить за свою безопасность.

«Делаем “слойку”: слой железобетона — слой песка, потом снова слой железобетона и слой песка, — говорит Миронов. — Такое сочетание останавливает многие снаряды». Важно не забывать, что каждый слой добавляет 5–10% к смете. На стоимость ещё сильнее влияет земля — если участок заболоченный или просто близко грунтовые воды, то цена может вырасти вообще в разы. Самый дорогой бункер, установленный компанией, — площадью 120 кв. м, с генераторами электроэнергии, множеством комнат, спальных мест и ванных, — обошёлся заказчику в 25 млн руб.

Никиту, который, как и Александр, занимается строительством бункеров с 2014-го, забавляет представление заказчиков о том, что в бункере можно жить годами: «Когда говоришь, что он нужен лишь для того, чтобы переждать в нём сутки-трое, удивляются».

А соседи не настучат?

Ещё немного подводных (вернее, подземных) камней. Дачника, который надумает построить на своём участке бункер, есть за что «привлечь». А именно — за нарушение Закона о недрах. Хотя по Гражданскому кодексу РФ собственность землевладельца распространяется и на слой почвы, в конце есть оговорка: «Если иное не предусмотрено в Законе о недрах». А там — ограничение по глубине: собственник может углубляться в грунт только на 5 м. И вряд ли удастся сохранить строительство такого сооружения в тайне: за ним и днём и ночью будут наблюдать «добрые» соседи. При плохом раскладе придётся разобрать бункер и засыпать котлован.

«Во-первых, мы всегда маскируем вход так, что его не найдёт тот, кто точно не знает, где этот вход, — возражает Никита Миронов. — Во-вторых, при углублении в грунт необходимо делать широкий котлован. Чем глубже — тем шире, чтобы земля не осыпалась. И можно утверждать, что, например, на обжитом дачном участке площадью шесть соток мы при всём желании не сможем сделать котлован такой площади, чтобы углубиться более чем на 5 м».

Кстати
На фоне холодной войны в СССР в 1970-е гг. разрабатывались СНИПы для бомбоубежищ. Так, согласно СНиП 2-11-77, для защиты от радиационного излучения необходим слой железобетона в 40 см. Находящиеся за ним люди, запасы продуктов и лекарств от радиации не пострадают. Двойной люк должен защитить от опасностей поверхности.

Самые известные бункеры мира

Survival Condо, США

Элитный бункер оборудован в шахте баллистической ракеты. Вместимость – 75 человек плюс команда обслуживающего персонала. Пространство разделено на 15 уровней. 12 уровней занимают квартиры площадью от 85 до 170 м² (окна имитируют «живые» виды). Стоимость самой дешёвой – 1,5 млн долл. В настоящий момент все проданы. Есть медпункт, бассейн, кинотеатр, тир. Вес дверей в апартаментах – 14,5 т, толщина стен – 9 м.
Элитный бункер оборудован в шахте баллистической ракеты. Вместимость – 75 человек плюс команда обслуживающего персонала. Пространство разделено на 15 уровней. 12 уровней занимают квартиры площадью от 85 до 170 м² (окна имитируют «живые» виды). Стоимость самой дешёвой – 1,5 млн долл. В настоящий момент все проданы. Есть медпункт, бассейн, кинотеатр, тир. Вес дверей в апартаментах – 14,5 т, толщина стен – 9 м. Фото: Survival Condo

Бункер в штате Джорджия (США)

Бункер, расположенный на глубине 13 м, был построен военными в 1969 г. Был куплен частным лицом, переоборудован, выставлялся на продажу в 2015 г. за 17,5 млн долл. Занимает 130 тыс. кв. м. Состоит из 2 этажей и 12 спален. Есть конференц-зал, компьютерный зал, домашний киноте- атр, библиотека, оружейная комната. Толщина бетонных стен — 1 м. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения стоимостью 100 тыс. долл.
Бункер, расположенный на глубине 13 м, был построен военными в 1969 г. Был куплен частным лицом, переоборудован, выставлялся на продажу в 2015 г. за 17,5 млн долл. Занимает 130 тыс. кв. м. Состоит из 2 этажей и 12 спален. Есть конференц-зал, компьютерный зал, домашний киноте- атр, библиотека, оружейная комната. Толщина бетонных стен — 1 м. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения стоимостью 100 тыс. долл. Фото budport.com

The Oppidum (Чехия)

Бывший военный объект армии ЧССР, который чешский предприниматель Якуб Замразил превратил в роскошный бункер. Площадь подземной части — 7,2 тыс. м². Помимо жилых помещений (основная квартира и 7 апартаментов поменьше) есть конференц-зал, винный погреб, подземный сад, спа-салон. Участок оборудован вертолётной площадкой, с которой можно быстро добраться до аэропорта Праги. Предназначен только для одного покупателя.
Бывший военный объект армии ЧССР, который чешский предприниматель Якуб Замразил превратил в роскошный бункер. Площадь подземной части — 7,2 тыс. м². Помимо жилых помещений (основная квартира и 7 апартаментов поменьше) есть конференц-зал, винный погреб, подземный сад, спа-салон. Участок оборудован вертолётной площадкой, с которой можно быстро добраться до аэропорта Праги. Предназначен только для одного покупателя. Фото: Oppidum

«Таунхаус на краю света » (США)

Компания Terra Vivos построила в штате Южная Дакота несколько сотен бункеров. Стоимость — 35 тыс. долл. Вода и электроэнергия здесь есть, а остальным покупатели обязаны сами оборудовать свой бункер — у каждого есть отдельный вход через взрывозащищённую дверь.
Компания Terra Vivos построила в штате Южная Дакота несколько сотен бункеров. Стоимость — 35 тыс. долл. Вода и электроэнергия здесь есть, а остальным покупатели обязаны сами оборудовать свой бункер — у каждого есть отдельный вход через взрывозащищённую дверь. Фото: Terra Vivos
Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах