Цены на жилье в Латвии снизились в прошлом году на 49,8%, что стало максимальным падением в мире за 2009 год, следует из Глобального индекса стоимости жилья, подготовленного консалтинговой компанией Knight Frank. Об этом сообщает РИА «Новости».
Второе место досталось бывшему лидеру рейтинга - Дубаю, где снижение стоимости жилья за прошлый год составило 42,1%, отмечают эксперты компании.
По их данным, на третьем месте оказалась Эстония - здесь в 2009 году недвижимость подешевела на 40,3%, на четвертом месте - Украина, где стоимость жилья за прошлый год упала на 35,7%, а на пятом - Литва (удешевление недвижимости здесь составило 32,1%).
В материалах Knight Frank указывается, что Россия в списке стран с максимальным удешевлением цен на жилье по итогам 2009 года сохранила 11 место - стоимость недвижимости в стране упала за рассматриваемый период на 9,1%.
Между тем, отмечается в исследовании, в прошлом году «больше чем на 25% выросли цены на жилую недвижимость в Гонконге и материковом Китае» - они заняли первое и второе места соответственно с показателями 27,6% и 25,1%.
- Такой рост был спровоцирован массивным вливанием ликвидности в экономику, что было осуществлено китайским правительством в качестве мер по стимулированию экономической активности, - приводятся в отчете слова директора по развитию департамента элитной недвижимости Knight Frank Елены Юргеневой.
Третье место в рейтинге стран с максимальным ростом цен на жилье занял Израиль, где недвижимость за 2009 год подорожала на 21,3%. На четвертом и пятом местах оказались Австралия и Норвегия - здесь жилье выросло в цене на 13,6% и 11,6% соответственно.
Между тем, указывают эксперты компании, максимальное подорожание цен на недвижимость в четвертом квартале 2009 года было отмечено в Сингапуре - 7,2%. За ним идут Латвия - 7%, Австралия - 5,2%, Канада - 3,3% и Израиль - 3,1%.
По данным Knight Frank, больше всего в четвертом квартале 2009 года жилье подешевело в Ирландии - на 8,3%. На втором месте оказалась Хорватия, где стоимость жилья снизилась в четвертом квартале на 3,4%, а Россия заняла в этом рейтинге третье место с удешевлением недвижимости на 2,7%. За ней следуют Австрия - на 2,1% и Чехия - на 2%.
Эксперты ожидают, что в 2010 году восстановление цен начнется и в тех странах, где они продолжали падать в прошлом году. Однако, аналитики говорят, что остаются большие вопросы в отношении восстановления экономик многих стран, особенно в Европе, поскольку реальные последствия кредитного кризиса все еще продолжают проявляться.
- Конечно, остаются большие вопросы в отношении восстановления экономик многих стран, особенно в Европе, поскольку истинные последствия кредитного кризиса все еще продолжают проявляться. Так что пока еще рано говорить о том, что в этом году ситуация окончательно нормализуется, - заключается в материалах компании.
