За прошедшую неделю индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял незначительные 0,2% и составил 3.871 пункт. Рублевые цены на квартиры в Москве по данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru продолжают пребывать в колебательном режиме вблизи среднего уровня 125 тысяч рублей за квадратный метр.
Таким образом, пока ничто не предвещает новой волны коррекции цен на недвижимость, однако многое будет зависеть от поведения макроэкономического фона с началом осени.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
| Недвижимость (www.irn.ru) | От 31.08.09 | к 24.08.09 |
|---|---|---|
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 3.871 пункт. | -0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -1,31 %/мес. | +0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) | -2,19 б.деп. | +0,0 б.д |
| Квартиры в Москве (www.irn.ru) | 31.08.09 | 24.08.09 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3510 | -0,1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3617 | -0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3829 | -0,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3802 | -0,4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 4626 | -0,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 4320 | -0,1% |
| Все панельные и блочные дома | 3652 | -0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4249 | -0,3% |
Индексы рынка недвижимости: цены в рублях падают быстрее, чем в долларах 
