Остаточная коррекция цен на недвижимость в Москве пока сохраняется. Так в условиях стабилизации курсов валют индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за прошедшую неделю еще на полпроцента и составил 4.120 пунктов. Небольшая коррекция, по данным журнала www.metrinfo.ru, имеет место и для рублевых цен на квартиры в Москве.
Не исключено, что приостановившийся рост макроэкономических показателей, таких как цены на нефть, индекс РТС и курс рубля к мировым валютам, поспособствует сохранению остаточной коррекции стоимости жилья в течение лета.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
|
Недвижимость (www.irn.ru) |
От 22.06.09 |
к 15.06.09 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4.120 пункт. |
-0,5 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,73 %/мес. |
-0,2 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-4,63 б.деп. |
+0,4 б.д |
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
22.06.09 |
15.06.09 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3782 |
-0,6% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
3847 |
-0,7% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4060 |
-0,4% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4096 |
-0,6% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
4933 |
-1,1% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4534 |
-0,2% |
|
Все панельные и блочные дома |
3896 |
-0,5% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4521 |
-0,6% |
