Кризис скоро закончится: говорят американские строители

Число новых жилых проектов в стране выросло в июле на 2,7% до уровня в 598 тысяч объектов, пишет РИА "Новости" со ссылкой на агентство Bloomberg.

Как отмечает агентство, падающие цены на жилье в США и помощь, оказываемая отрасли государством (например, налоговые кредиты для тех, кто приобретает собственную недвижимость впервые), наконец начинают менять катастрофическую ситуацию на рынке.

Ссылаясь на результаты собственного исследования, в рамках которого было опрошено 69 экономистов, Bloomberg указывает, что количество выданных в стране разрешений на строительство увеличилось до 576 тысяч - самого высокого уровня с ноября 2008 года.

Индекс оптимизма среди строителей также вырос в этом месяце и достигла наилучшего показателя за последний год, показал в понедельник индекс Национальной ассоциации домостроителей. Индекс поднялся до 18 пунктов с 17-ти в прошлом месяце, оправдав прогнозы.

Оздоровление в сфере строительства жилья в Соединенных Штатах прежде всего стимулируется увеличением объемов строительства домов для одной семьи, на которые приходится три четверти всего рынка.

Объемы строительства домов для одной семьи подскочили в июле, показав наибольший рост с 2004 года, - они растут с марта этого года. Проекты жилых домов для нескольких семей - таунхаусов и апартаментов - следуют за ними.

Однако по данным Национальной ассоциации домостроителей, более 50% строителей оценивают условия на рынке как плохие.

Дальнейшему оживлению в сфере строительства жилья в США препятствуют продолжающие увеличиваться в своей численности лишения права выкупа ипотечных закладных - владельцы "проблемной" ипотечной недвижимости, как и строители, ищут покупателей на свои дома, уточняется в материале.

Около 3,4 трлн домов находятся сейчас под риском дефолта, поскольку их собственники должны больше, чем стоит принадлежащая им собственность, подсчитала компания Santa Ana.

Напомним, что бывший экс-председатель ФРС США Алан Гринспен также оптимистично расценивал сроки окончания рецессии, но отметил, что вероятность ухудшения мировой экономической ситуации остается.

- Цены на жилье еще могут пойти вниз, и в случае их снижения более чем на 5% экономике вновь будет нанесен серьезный удар. Не думаю, что это случится, но я действительно считаю, что вторая волна кризиса возможна, - заявил Гринспен. При этом бывший председатель ФРС считает, что экономика США уже миновала дно. Возможно, оно было пройдено в середине июля.

Смотрите также:

• Россия может стать «новой Грецией», попав в экономическую «ловушку» - СМИ →
• Cобытия в Греции не могут прямо повлиять на экономику РФ и на рубль →
• Рубль в шоке. Четыре угрозы российской валюте →