В Балашихе в микрорайоне Железнодорожный живет мужчина, который держит в страхе весь этаж. Он имеет справку о психическом нездоровье, много раз сбегал из психбольницы и периодически бегает по подъезду с молотком. Жители в шоке.
Дом по улице Маяковского, 5, корпус 1. Тринадцатый этаж. Тамара Александровна указывает на квартиру с сорванной с петель дверью: здесь живет Руслан.
«Он все сломал еще в пятницу — до победного долбил молотком, срывая дверь с петель. Затем поставил ее на место, но петли снял и все разнес. Уже несколько дней так стоит», — вздыхает женщина.
Соседи рассказывают, что в понедельник, 25 декабря, они позвонили на номер 112, пожаловались на буйство соседа. Получили ответ: «Хорошо, мы вызовем полицию». В итоге приехал участковый, сказал, что ничем помочь не может, и посоветовал обратиться в психиатрический стационар.
Путь от квартиры Тамары Александровны до лифта как раз пролегает через обиталище Руслана. Теперь ее всегда провожает муж. Женщина указывает на замок в свою квартиру: «Он разломал, видите? Тогда мы тоже в полицию обращались. Стоящие меры никто не может принять».
Сначала был нормальный
Жители подъезда сыты по горло выходками Руслана. Год назад в три часа ночи он долбился в дверь Тамары Александровны, а пять лет назад разносил строительной кувалдой дверь напротив.
«Руслан переехал в наш дом примерно десять лет назад. Мы знаем, что сам он родился в Москве, а как оказался в нашем городе — точно неизвестно», — вспоминает соседка с 11-го этажа Елена.
Сейчас Руслану чуть больше сорока. Когда он только переехал в дом на Маяковского, сперва улыбался, здоровался, был более-менее приятным и нормальным. Целый год к нему приходила опекунша, следила за порядком.
«Поначалу он ничего плохого не делал. Какие-то социальные службы к нему приходили, говорили, что два раза в год его помещают в больницу, — рассказывает Елена. — Но вскоре почему-то он остался один».
Отселили и бросили
По словам Елены, первоначально квартира Руслана была обставлена с иголочки. Ремонт остался от прежних хозяев. Вскоре после того, как остался один, Руслан начал громить лоджию и выносить на свалку мебель. Он снес душевую и разорвал обои. Вроде бы люди слышали, что у него есть родственники, но не имеют понятия, как с ними связаться.
«Лет пять назад он и нашу дверь выносил — заложников спасал! Строительной кувалдой в дверь долбился, с ноги вышибал, с молотком бегал, — констатирует Николай. — Помнится, тогда мы вызвали полицию. Они приехали, его забрали где-то на месяц. А потом вернули».
Соседи позабыли, когда слышали от Руслана внятную речь. В основном он мычит, урчит или рычит. После того как он бегал по подъезду с молотком, его несколько раз забирали в психбольницу, но потом он возвращался домой, и через какое-то время все начиналось заново.
«Мы не знаем, что он делает целыми днями, где ходит или чем питается», — уверяют соседи.
Люди не знают точно, кто собственник квартиры Руслана, но на квитанции указано его имя. Кстати, почти весь его почтовый ящик забит квитанциями за ЖКХ, и, по разным данным, долг может составлять полмиллиона. Мало того, что соседи не могут жить спокойно в своем доме, также их волнует судьба Руслана. В его квартире горы мусора, вонь и ободраны все стены.
«Мы хотим, чтобы на Руслана наконец обратили внимание. Если у него есть опекун, то пусть приходит и все это убирает. Он не отдает отчет своим действиям и сам страдает, делая при этом невозможной жизнь окружающих», — просят соседи.
Неразрешимая проблема?
В интернете то и дело появляются жалобы на соседей: «Помогите! В нашем доме мужчина завел 23 собаки и 13 кошек». Или: «Соседка стаскивает в свою квартиру весь хлам из мусорных ящиков во дворе». Если это собственники квартир, то проблема становится практически неразрешимой.
«Нужно, чтобы депутатский корпус принял соответствующие изменения в закон о психиатрической помощи, который позволит предотвратить подобные случаи», — комментирует глава Профсоюза полиции Михаил Пашкин.
Он говорит, что похожие истории встречаются сплошь и рядом. И все-таки в этой ситуации сделать что-то можно. Адвокаты уверяют, что если был нанесен ущерб частной собственности, то дебошира могут привлечь к уголовной ответственности, в рамках расследования будет проведена судебно-психиатрическая экспертиза, которая освободит парня от наказания, отправив на принудительное лечение.
К тому же полиция должна обеспечить безопасное проживание людей в этом доме, напоминает адвокат, правозащитник Александр Карабанов.
«Жильцам советую чаще писать заявления в правоохранительные органы о том, что сосед ведет себя ненормально. Пусть будет много жалоб, чтобы было видно, что это возмущается не один человек. Необходимо собрать фактуру о том, что без посторонней помощи этот сосед жить не может, — говорит адвокат. — Критическая масса подобных заявлений может побудить применить к нему меры принудительного медицинского обследования и помещения в стационар».
Карабанов рекомендует при возможности установить в общей зоне видеокамеры, снимать хулиганства на мобильный телефон.
Невозможный сосед
В Гражданском кодексе с 1994 года есть норма, позволяющая в крайних случаях наказать собственника жилого помещения, который систематически нарушает права своих соседей в многоквартирном доме.
«Это делают органы местного самоуправления. Например, администрация может принудительно строго через суд изъять жилое помещение, реализовать его с торгов, приобрести другое и материальную разницу отдать человеку», — говорит адвокат, кандидат юридических наук Андрей Некрасов.
Отселить такого соседа — это сложнейший путь. Для этого жильцы должны жаловаться, обращаться в полицию и к участковому, добиваться, чтобы было много официальных протоколов и привлечений (за хулиганство, вандализм или нарушение тишины) хотя бы к административной ответственности.
«Просто жалобы в органы в суде не пройдут. Должно быть именно привлечение к ответственности! — напоминает Некрасов. — Весь этот букет нужно нести в администрацию города. Истцом будет именно она. Жильцы могут сказать: „Посмотрите, сколько уже накопилось. Терпеть невозможно. Идите в суд и его выселяйте“. Но, повторюсь, это исключительная история».
