Можно ли оспорить кадастровую стоимость дома и как это сделать?
Можно, говорят в Росреестре. Для этого нужно обратиться либо в комиссию, которая работает при каждом управлении ведомства по субъекту РФ, либо в суд. В комиссиях кадастровая стоимость может быть оспорена или из-за недостоверности сведений об объекте недвижимости, которые использовались для её установления, либо из-за установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Для обращения в комиссию нужно предоставить:
✓ заявление о пересмотре кадастровой стоимости (форма есть на сайте Росреестра);
✓ справку о кадастровой стоимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах её определения (получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту РФ);
✓ нотариально заверенные копии свидетельства права собственности на недвижимость;
✓ документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при оценке (если, к примеру, указана не та площадь квартиры или тип дома);
✓ отчёт оценщика и положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков (если считаете, что стоимость завышена) на бумажном носителе и в форме электронного документа.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
В суде потребуется тот же пакет документов плюс исковое заявление к организации, проводившей оценку. Подробнее на www.rosreestr.ru
