Как узнать, кому принадлежит пустующий земельный участок, дом или квартира?
Информация о собственниках всех объектов недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписку из ЕГРН может получить любой человек, но за деньги. Стоимость выписки для физлиц — 750 руб. Выписку можно заказать, обратившись в МФЦ. Срок выполнения услуги — 3 рабочих дня.
Какие сведения содержатся в выписке?
В документе содержатся следующие сведения: адрес и площадь объекта недвижимости, Ф. И. О. собственника, тип собственности (индивидуальная, общая совместная, общая долевая), наличие/отсутствие ограничений прав и обременений.
Выписка из ЕГРН является главным документом, подтверждающим право собственности гражданина на недвижимость. В реестре сохраняются все операции по объекту недвижимости, все данные можно получить в одной выписке.
Какой срок действия выписки из ЕГРН?
У выписки из ЕГРН нет законодательно установленного срока действия. Информация в ней актуальна только на момент формирования запроса.
Уже в день выдачи документа сведения, содержащиеся в реестре, могут измениться. Таким образом, выписка считается достоверной, пока вы получаете ее из рук работника многофункционального центра. В связи с этим при совершении сделки лучше получить выписку в электронном виде в тот же день или накануне, так как в течение короткого времени на недвижимость может быть наложен арест, заключен договор об ипотеке и т. д.
