Когда ставки по ипотеке снизятся до 5%?
Глава Сбербанка Герман Греф заявил: cтавка по ипотеке скоро опустится до 5% из-за снижения инфляции. Сегодня средняя ставка по ипотечным кредитам в стране — 10,5% годовых. Но большинство экспертов оптимизма Грефа не разделяют. Во-первых, ЦБ вряд ли снизит ключевую ставку до 4-5%, поскольку это приведёт к замедлению темпов экономического роста, которые и так невысоки — 1,6%. «В следующем году ставка по ипотеке, скорее всего, не опустится ниже нынешних значений», — полагает старший научный сотрудник лаборатории исследований уровня жизни и социальной защиты Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк. Во-вторых, удешевление ипотеки уже на 2% даёт рост числа заёмщиков на 10-15%, а радикальное снижение стоимости кредита даст сильный рост спроса на жильё, что подтолкнёт вверх цены. А их рост «съест» весь эффект снижения ставки.
