Когда конец «дачной амнистии»?
Отвечает юрист, эксперт программы «Деловое утро на НТВ» Юлия Бузанова:
- Два дополнительных года дали, чтобы люди успели зарегистрировать свои дачи по упрощённой системе. Так называемая «дачная амнистия» - упрощённый порядок оформления земли и недвижимости на ней в собственность, при котором зарегистрировано может быть только то, что не нарушает права третьих лиц. Она заканчивается в марте 2018-го. Тех, кто оформить собственность не успел, ждёт штраф - до 20% от суммы налога. Продлят ли амнистию, неизвестно.
Количество земельных споров выросло в разы после объявления «дачной амнистии». Обнаружились проблемы, о которых хозяева и не подо-зревали: ошибки в межевании, наложение границ, недостача или переизбыток земли. А такие проблемные земли под «амнистию» не попадают.
Распутывать клубок земельных проблем торопятся не все - слишком сложно, слишком затратно. Но неоформленную собственность нельзя ни подарить, ни продать, ни передать по наследству. С другой стороны, если хозяин участка пытается решить проблему и может это подтвердить, платить штрафы он не обязан.
Земельные споры лучше решать мирно - договориться с соседом о разделе причитающихся соток. Тут главное не отобрать недостающий кусок у другого соседа. Поговорите о том, как решить вашу общую проблему, установите границу в координатах. Но при этом вы можете не учесть, что у соседа справа тоже появляется наложение. Решение суда, которое нарушает интересы третьих лиц (даже если они в суде не участвовали), Росреестр никогда не исполнит, и тогда судиться придётся снова.
Нужно ли регистрировать скважину на своем участке? 
Где и как нужно размещать счетчики электроэнергии на даче? 
Можно ли ставить глухой забор между соседними участками? 
Что делать, если на ваш участок завалился забор соседа? 
Как узнать, проводилось ли межевание дачного участка? 
