Примерное время чтения: 4 минуты
27845

Что входит в капитальный ремонт жилого дома?

Категория:  Уют
Ответ редакции

В Москве с 1 июля стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов. Теперь собственники жилых помещений будут платить за капремонт сами. Минимальный ежемесячный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м. В перечень работ по проведению капремонта входят:

Стены, фасады

  • утепление и ремонт фасадов, цоколей;
  • замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;
  • остекление балконов и лоджий;
  • ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений;
  • устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
  • ремонт пожарных лестниц, отмостков, наружных стен лифтовых шахт;
  • замена и ремонт наружного водостока.

Фундаменты, подвалы

  • ремонт фундаментов, приямков, входов в подвалы;
  • герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания.
Фото: АиФ/ Эдуард Кудрявицкий

Кровли и чердаки

  • ремонт или замена (кровельного покрытия, стропильной системы, ферм и др.), противопожарная обработка деревянных конструкций;
  • восстановление температурно-влажностного режима;
  • замена или ремонт элементов внутреннего водостока;
  • замена или ремонт парапетных решёток, ограждений, устройств для заземления и защиты от молний.

Лестницы

  • ремонт ступеней;
  • замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.

Двери, входные площадки

  • ремонт или замена входных дверей в подъезды (с установкой доводчиков, упоров), дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток;
  • ремонт, частичная замена и (или) укрепление входной площадки, а также ступеней лестницы перед входом (при её наличии);
  • замена, ремонт или выполнение ограждений (при наличии лестницы перед входом);
  • замена, ремонт или выполнение освещения.

Центральное отопление

  • ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам;
  • установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;
  • установка запорной арматуры;
  • реконструкция системы панельного отопления.

Вентиляция

  • прочистка системы вентиляции;
  • замена вентиляционных решёток.
Фото: www.globallookpress.com

Холодное и горячее водоснабжение

  • ремонт, замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;
  • замена трубной разводки и установка запорной арматуры;
  • установка индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды;
  • устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;
  • замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности Москвы.

Канализация и водоотвод

Электрооборудование

  • ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов;
  • установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;
  • установка устройств автоматического или дистанционного управления освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды и др.;
  • замена светильников на антивандальные светильники с энергосберегающими лампами.

Мусоропроводы

  • ремонт и замена элементов мусоропровода;
  • устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода.

Противопожарные системы

  • замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности;
  • установка дымовых автономных извещателей в коридорах квартир.

Внутридомовое газоснабжение

Внутренняя отделка

  • восстановительный ремонт жилых помещений в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов;
  • ремонт помещений общей долевой собственности, в т. ч. лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов и др.

Лифты

  • замена, капитальный ремонт или модернизация лифтов;
  • обеспечение доступности для инвалидов (по пунктам 4, 5 и 15);
  • комплексное благоустройство двора (при необходимости).
Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Самое интересное в соцсетях

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах