Будет ли действовать завещание на квартиру, попавшую под реновацию?
1 августа мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации. Первые переезды москвичей, чьи дома попали в программу реновации, пройдут в феврале 2018 года. Вместо квартир в ветхих пятиэтажках москвичи получат жилье в новых монолитных и панельных домах. АиФ.ru выяснил у эксперта, что будет c завещанием, полученным на квартиру, попавшую под реновацию.
«Первое, что необходимо отметить: на юридическую силу завещания не влияет изменение имущественного положения наследодателя, — говорит юрист Натан Будовниц. — То есть само завещание в любом случае является действительным, пока завещатель его не отменит (не изменит) в установленном законом порядке.
Если же помещение у наследодателя было изъято взамен на другое аналогичное благоустроенное жилье, многое будет зависеть от текста завещания. Если оно было абстрактным (все принадлежащее имущество переходит наследникам), тогда такая квартира, безусловно, будет включена в наследственную массу по завещанию. Если же в завещании указана конкретная квартира, которая на момент смерти наследодателя будет отсутствовать, то именно по завещанию вновь полученную наследодателем в рамках реновации квартиру наследник получить не сможет. Такая квартира будет переходить к наследникам по закону».
«К сожалению, если к моменту смерти дом будет снесен, то завещание в этой части не будет действовать, после реновации на квартиру претендовать человек не сможет. Если ко времени открытия наследства реновации не произойдет, то вступить в наследство возможно. Поэтому нужно иметь в виду: если что-то происходит с вашим имуществом, нужно срочно переделывать завещание на другой объект. Или же составить завещание так, чтобы общими словами описать, какая именно квартира будет передана по нему. Например, можно указать конкретный адрес нового жилья», — добавляет юрист и нотариус Илья Радченко.
Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату? 
...Кто может отказаться платить за капремонт? 
...Кто решает, сколько стоят эти жилищные услуги? 
...Свет в подъездах общий? 
...Лишили субсидии после дарения квартиры? 
