...Земельный налог всё выше и выше?
Отвечает юрист Юрий Волохов:
- Как записано в пункте 1 статьи 387 Налогового кодекса (НК) РФ, земельный налог устанавливается самим НК и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Проще говоря, это местный налог.
Согласно статье 391 НК налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В настоящее время государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Поэтому фактически кадастровая стоимость земли сегодня приближается (а где-то уже сравнялась) к рыночной стоимости. В связи с этим резко возросла и сумма земельного налога.
Ставка земельного налога может зависеть от решений местных депутатов. Но по закону она не может превышать 0,3 процента кадастровой стоимости, зато может быть ниже - скажем, 0,1 процента.
